Что с рынком недвижимости ?
Ноябрь 2023 г. , рынок вторичного жилья замер.
Ставка по ипотеке 17-18%
Продавцы снимают квартиры с продажи до лучших времён или те, кто все таки продает, держит цену.
Покупатели ищут наиболее выгодный по цене вариант. У них или наличные деньги, или ипотека , ранее одобренная по низкой ставке.
Риелторы , стараются уговорить продавца снизить цену, чтобы успеть продать в декабре.
А что с рынком новостроек? Здесь получше.
Цены у застройщиков повысились, но спрос есть. Ставка 6-8 % по ипотеке даёт рост данному сегменту рынка недвижимости .
Но есть один ньюанс. Меняются условия по ипотечным программам и первоначальный взнос уже не 10% , а 20% , в перспективе и 30, и 50
Одобрение ипотеки по двум документам в прошлом
Выбор квартир с ближайшим сроком сдачи не велик .
Если действовать, то сейчас , и рекомендую в направлении новостроек.
