Конец 70-х годов. Социалистическое строительство в советской Москве набирает небывалые обороты. Партия поставила серьезную задачу: к Олимпиаде-80 город должен преобразиться до неузнаваемости! К этому времени на улицах столицы кроме многочисленных спортивных объектов уже появились гостиницы "Космос" и "Спорт", Экспоцентр, Краснопресненские бани, дома-бублики и здание ТАСС. К 1979 году был огорожен участок пустыря вдоль проспекта Вернадского протяженностью около 1,5 километров. Какого назначения здания появятся здесь, говорить было не принято, но уже к середине 80-х годов над проспектом возвышался необычный ансамбль из трех 26-этажных зданий.
Автором ансамбля, ставшего одним из символов оживленного проспекта, был архитектор Евгений Розанов. Комплекс относился к НИБО "Наука". Первое здание, расположенное ближе к станции метро "Проспект Вернадского", получило название НИИ "Прибой", следующее за ним - НИИ "Контур". А с третьим случилась непонятная ситуация. К 1988 году его достроили практически полностью, но работы внезапно прекратились.
Долгие 15 лет высотка стояла в замороженном состоянии. Ее тщательно охраняли, но это не мешало местным ловкачам проникать внутрь долгостроя и даже устраивать на уютной крыше здания вечеринки. Работы возобновились лишь в 2006 году, когда одна важная государственная компания получила право на распоряжение данным имуществом и запланировала открыть здесь свой головной офис. Однако кризис 2008 года помешал воплощению смелой идеи доведения долгостроя до ума. Строительство остановилось вновь.
В 2010 году, когда страна начала приходить в себя после внезапных потрясений, на стройке вновь замаячили оранжевые и белые каски. В течение 3-х лет строители прилагали все усилия, чтобы достроить верхние этажи и завершить внешнюю отделку. В сети даже появилась визуализация с обновленным видом здания. Но в середине 2013 года опять все затихло. На этот раз окончательно и бесповоротно. Предпринимались некоторые попытки вернуться к идее завершения работ, но они были незначительны и безрезультатны. Горожане уже перестали обращать внимание и смирились с тем, что долгострой на проспекте Вернадского так и будет следить за их жизнью своими мрачными и пустыми глазницами окон.
И лишь в конце 2022 года стало понятно, что ансамбль архитектора Розанова в скором времени лишится одной из своих доминант. По результатам торгов 26-этажным долгостроем завладела компания Capital Group. Ее громкие проекты - Capital Towers, Headliner, Триколор, Кутузовский 12 - мы уже не раз обсуждали на страницах канала. В лот также вошел и земельный участок площадью 2,37 Га.
В ноябре 2023 года по периметру территории, которая ушла с молотка, обновили забор. Вокруг долгостроя расставили бытовки для рабочих и ИТР. Появилась тяжелая техника и два башенных крана. Демонтажные работы при благоприятном раскладе обещают закончить в ноябре 2024 года. К этому времени от башни не должно остаться ровным счетом ничего, что могло бы помешать новому строительству.
В данный момент работы здесь производит компания "РЕТЕРРА", уже известная нам по сносу гостиницы "Варшавская" и зданий ЦНИИ "Дельфин" на Озерной, на месте которых строится ЖК "Страна. Озерная".
Уже заявлено, что после демонтажных работ на месте высотки появится жилой квартал. По мнению специалистов, здесь легко можно будет разместить до 100.000 квадратных метров жилой недвижимости. Они считают, что статус района позволяет смело реализовывать ЖК бизнес-класса и выше. Подкупает и близость к станции метро: до ближайшей "подземки" здесь не более километра.
За тот период, в течение которого здание пытались привести в порядок, строителями была проведена колоссальная работа. На возведение монолитных конструкций потрачены десятки тысяч кубов отборного бетона. Внутри были проложены многие важные коммуникации: водоснабжение, вентиляция, канализация, отопление. Тонны материала ушли на изготовление металлических элементов. Сейчас все это потихоньку превращается в мусор и вторсырье.
Уже завтра мы с вами пройдем по промерзшим этажам пустого здания и более подробно посмотрим, как оно выглядело изнутри.
А пока давайте порассуждаем, почему же этот грандиозный проект так и не удалось реализовать за 45 лет его существования?
Спасибо за внимание!
С нетерпением жду Ваших комментариев!
Не забывайте ставить лайк и подписываться на канал здесь и в телеграмме. Впереди еще очень много интересного.