Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин допустил сохранение льготной ипотеки после 1 июля 2024 года. Но в каком виде она будет действовать, пока неизвестно.
❗️Программа льготной ипотеки действует с 2020 года. С ее помощью россияне могут купить жилье в новостройках по сниженной ставке в 8%. В регионах можно выбрать квартиру до 6 млн рублей, а в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти — до 12 млн рублей.
Такая мера господдержки пошла на пользу не только гражданам, но и строительной отрасли. За время действия льготной ипотеки объемы создания нового жилья в России увеличились с 82,2 млн кв. метров до 102,8 млн кв. метров ежегодно.
По словам Файзуллина, проработать основные параметры льготной ипотеки планируется до конца 2023 года, после чего они будут переданы правительству. Пока же рано говорить, в каком виде будет действовать эта мера поддержки во второй половине следующего года.
❗️Эксперты считают, что власти могут отказаться от льготной ипотеки в городах с населением более 1 млн человек. Это связано с ростом цен на жилье в мегаполисах из-за высокого спроса. Например, в Москве средняя стоимость квадратного метра жилья в 2023 году составила 494,3 тыс. рублей, что на 5,6% больше, чем в прошлом году.
В Центробанке ранее заявили, что с 2020 года квартиры в новостройках подорожали на 90% (сейчас средняя стоимость новой квартиры 6,1 млн рублей), а количество выданных ипотек увеличилось на треть. Так, в январе–июле 2023 года россияне взяли 995,5 тысячи ипотечных кредитов, а в январе–июле 2022 года — 636,4 тыс.
Напомним, сейчас в России действует большое количество программ по повышению доступности жилья. Среди них национальный проект «Жилье и городская среда», «Арктическая ипотека» и другие. Кроме того, власти думают над тем, чтобы распространить семейную ипотеку на «вторичку».
Нужно ли внести изменения в льготную ипотеку или оставить как есть?
Напишите в комментариях👇