Не секрет, что компактные квартиры – самый популярный вариант при покупке жилья в новостройке. Стоимость квадратного метра такой квартиры выше, но общая стоимость лота более доступная.
Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro провели исследование первичного рынка жилья во всех 16 городах РФ с населением от 1 млн человек и выяснили, что самые компактные новостройки находятся в Санкт-Петербурге, а самый бюджетный «миллионник» - это Волгоград.
По средневзвешенной площади лотов лидирует Самара: этот показатель здесь составляет 56,3 кв. метра. На втором месте – Нижний Новгород со средневзвешенной площадью 53,6 кв. м. А самые компактные предложения на первичном рынке отмечены в Санкт-Петербурге – в Северной столице их средневзвешенная площадь составляет всего 41,7 кв. м.
По средневзвешенной цене квадратного метра лота в сделке традиционно лидируют Москва и Санкт-Петербург с показателями 321,4 и 221,3 тыс. руб. соответственно. Самая низкая цена квадратного метра в новостройках миллионников зафиксирована в Волгограде – 87,6 тыс. руб.
Москва остается на первом месте по средневзвешенной цене лота — 15,6 млн руб. За Москвой расположился Санкт-Петербург, где лот на первичном рынке продавался в среднем за 9,1 млн руб. Минимальная средневзвешенная цена отмечена также в Волгограде – 4,4 млн руб.
В мониторинге участвовали все проекты новостроек в 16 городах Российской Федерации с населением от 1 млн человек. Исследование проводилось по трем параметрам ценообразования: средневзвешенной площади, цене квадратного метра и бюджету лотов в сделках.
Данные bnMAP.pro. Лоты в сделках по итогам 6 месяцев 2023 года.