5395 подписчиков

Мэрия Уфы пропустила срок взыскания ₽324 млн с застройщика по договору РЗТ

29 ноября 202329 ноя 2023

1 мин

Администрации Уфы вновь не удалось с АО «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет Уфы» (СЗ ИСК) 323,9 млн рублей. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил выводы башкирского арбитража. В сентябре 2011 года мэрия заключила с муниципальным предприятием «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» (с 2018 года – АО СЗ ИСК) договор на развитие застроенной территории в границах улиц Интернациональной, Комарова, Мира и территорией школы № 109. Проект предусматривал снос 26 домов, здания предприятия «Уфахимчистка», а также капитальные и металлические гаражи. По условиям контракта застройщик обязался в течение трёх лет передать мэрии квартиры для жильцов аварийных домов или возместить стоимость жилья и земли. По данным мэрии Уфы, город потратил на расселение 222,9 млн рублей. Кроме того, по договору исполнитель должен был построить или реконструировать объекты социальной и коммунально-бытовой инфраструктур. В результате детский сад возвёл трест «Башгражданстро

В сентябре 2011 года мэрия заключила с муниципальным предприятием «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» (с 2018 года – АО СЗ ИСК) договор на развитие застроенной территории в границах улиц Интернациональной, Комарова, Мира и территорией школы № 109. Проект предусматривал снос 26 домов, здания предприятия «Уфахимчистка», а также капитальные и металлические гаражи.

По условиям контракта застройщик обязался в течение трёх лет передать мэрии квартиры для жильцов аварийных домов или возместить стоимость жилья и земли. По данным мэрии Уфы, город потратил на расселение 222,9 млн рублей.

Кроме того, по договору исполнитель должен был построить или реконструировать объекты социальной и коммунально-бытовой инфраструктур. В результате детский сад возвёл трест «Башгражданстрой» на средства муниципалитета. Расходы составили 100,9 млн рублей.

В 2019 и 2021 годах мэрия направила застройщику претензии об оплате, но они остались без ответа. Тогда городская администрация обратилась в суд. Арбитражный суд Башкортостана пришёл к выводу, что уфимская администрация должна была узнать о нарушениях условий контракта ещё в 2014 году, но бездействовала семь лет.

АО «СЗ ИСК» было зарегистрировано в 2018 году. Уставный капитал составляет 1,2 млрд рублей. Руководит предприятием депутат горсовета Уфы Марат Васимов. В 2022 году организация получила 187 млн прибыли при выручке в 1 млрд рублей.

Напомним, уфимская мэрия также проиграла иск к СЗ ИСК по другому участку – в границах улиц Мингажева, Чернышевского, Ветошникова, Кирова, Айской и проспектом Юлаева. Администрация пыталась обязать застройщика подписать дополнительное соглашение к договору о развитии территорий от 2013 года. В документе нужно было указать объекты социальной инфраструктуры, которые компания обязана возвести и передать в собственность муниципалитета. Это два детских сада на 195 и 260 воспитанников, школа на 1 375 мест и учреждение дополнительного образования в пристроенных помещениях многоэтажек.