Снижать цены на новостройки невозможно.
Так говорили застройщики.
Потому что растет себестоимость строительства. Потому что снижение цен будет означать снижение прибыльности проекта и, соответственно, рост ставки проектного финансирования, то есть стоимости кредитов для застройщика.
В общем, никак.
И поэтому застройщики изо всех сил старались не только не снижать, но и планомерно повышать стоимость новостроек, несмотря на увеличивающееся количество непроданного жилья.
Но вот, кажется, понимание происходящего приходит. Правительство, в лице молодого замминистра Минстроя Никиты Стасишина говорит о том, что ощутимое снижение спроса на новостройки неизбежно: https://www.rbc.ru/industries/news/6565d9179a7947566a4d8974
И, понимая это, они готовят упреждающие меры - для того, чтобы поддержать застройщиков, а именно: субсидирование за счет бюджета ставки по кредитам.
Кажется, все готовы к началу процесса.
Продолжаем наблюдать.