Самые первые шаги в разработке дизайн-проекта жилья или коммерческого объекта начинаются с замеров всех помещений.
Я не люблю "воду" и все эти приветственно-вводные, поэтому сразу:
1. Кто;
2. Оплата;
3. Начало;
4. Необходимо;
5. Результат.
Замерить все помещения может дизайнер или сторонне нанятое лицо, либо сам заказчик.
В работу могут быть приняты замеры от застройщика или БТИ. Но их точность не имеет доверия, т.к. планы создаются до окончания строительства или штампуются по одной квартире, либо не имеют детальных размеров, к примеру: выступы, коммуникации воды, газовых труб и оборудования и тд.
Безусловно, более точный замер выполнит человек, который замерил уже хотя бы три квартиры, чем тот, кто взялся за это впервые.
Такие работы оплачиваются отдельно от самого дизайн-проекта: за каждое помещения, либо по квадратуре.
Я работаю по помещениям, ибо привыкла - ИКЕА вводила такие требования.
А проведя более 400 замеров имею смелось написать такой текст.
При претензии на материальную ответственность за замеры помещений - цена может достигать 7% за стоимость мебели и иных предметов, которые будут внесены в квартиру. Оплата производится вначале при встрече, либо по окончании замеров, на самом объекте.
Для начала работы необходимо предоставить план БТИ. Так как отношение, комнат - проемов - коридоров, не всегда ощутимы на месте. Есть сложные развернутые, с изломом и смещением планировки, и тогда без плана застройщика воссоздать все пространство затруднительно и грозит ошибкой замеров. Еще для начала нужны: рулетка - лазерная и обычная, план БТИ на планшете, измеритель углов или жесткий уголок строительный.
Так как производить замеры помещений - это человеческий труд, хотя порой кажется, что там сделать три выстрела? Длина, ширина и высота. Требования к помещениям для работы соответствуют самым обычным офисным.
Многоквартирный дом должен быть сдан в эксплуатацию, то есть все строительные работы должны быть завершены. Кран, козлы, дрели и прочие атрибуты застройки должны исчезнуть с территории.
В доме должен работать лифт.
Квартира должна быть отапливаемая, и температура должна позволять снять верхнюю одежду в зимнее время.
В летнее время, если это жаркая полоса России, то назначать замеры после 10 утра - опасно для жизни, в бетонной коробке может быть так жарко, что вы пожалеете о своей затее.
Хотите или нет, но в квартире должен стоять рабочий унитаз. Вот как угодно, но должен.
В итоге произведенных работ составляется рабочий электронный файл. В нем будут отображены все параметры квартиры, коммуникации, окна и дверные проемы. Далее в нем составляется расстановка мебели и все необходимые чертежи для ремонтных работ. Также вносятся коррективы по перегородкам, новым и демонтируемым, согласно плану расстановки мебели.
Заказчик может присутствовать на объекте, но ни в коем случае не отвлекать: не задавать вопросов, не разговаривать по телефону, не приводить с собой друзей и родных, животных. Так же заказчик может покинуть квартиру на время проведения замеров, но вернуться к окончанию работ.
Надеюсь, эта статься приоткроет завесу этих священных замеров, и внесет ясность в предоставляемую услугу. В следующей статье покажу какую расстановку мебели утвердили в кухне-столовой площадью 30кв.м. с пятью дверями!
Есть сомнения по какому-то пункту?
Есть уточнения или дополнения?
Буду рада, если вы поделитесь!