К приближению Нового года застройщики устраивают ежегодные различные скидки, акции и подарки вплоть до целых квартир. О реальном получении квартиры в новостройке в подарок и способе ее получения сообщает РБК.
Ранее розыгрыши жилья в Москве проводились при поддержке города, Российского футбольного клуба, многих частных компаний, не обязательно связанных с недвижимостью. Как правило, розыгрыш такой квартиры происходит путем кобрендинга с партнерами. Например: «Ашан» + ЖК «Лидер».
Условия акций
Часто используются механизмы геймификации, когда все становятся участниками и ведут виртуальную игру, а победитель получает приз. Обычно от участника требуется выполнить какое-то активное действие: регистрация чеков на покупку на определенную сумму или отправка своего фото. Как мы помним, недавно в Сочи проходил розыгрыш автомобиля в ТРЦ МореМолл по случаю его дня рождения, там также нужно было регистрировать чеки на покупку от 3000 рублей.
Оплата налога за выигрыш
Победителю розыгрыша для получения приза необходимо оплатить налог на доход, так как бесплатная квартира-дорогостоящий подарок и его стоимость формирует налогооблагаемую базу для физического лица-получателя приза. При стоимости подарка до 5 млн рублей ставка НДФЛ составит 13%, при превышающей сумме — 15%. Если победителем окажется нерезидент РФ или иностранец, то его ставка будет 30%.
Сейчас речь идет о государственных лотереях. Что касается рекламных конкурсов или акций, то здесь ставка поднимается до 35%. Как бы то ни было, оплату налога часто берет на себя и сам организатор акции.
Цели розыгрышей
Такого рода маркетинг или реклама привлекают потенциальных покупателей в предлагаемом жилом комплексе. Кроме того, с помощью акций застройщики стимулируют продажи квартир, создают уверенность к покупке сомневающихся покупателей. Также проведение подобных акций может улучшить имидж компании в сторону надежности и доступности.