В 2023 году общие долги россиян за ЖКХ достигла почти 900 миллиардов рублей. Задолженности по коммунальным платежам являются распространенной проблемой. При возникновении долга управляющие компании сначала путем звонков и рассылки уведомлений просят оплатить, но потом грозят отключить газ, воду и электричество, а также обратиться в суд.
Что делать с долгами по ЖКХ?
Обязанностью любого собственника жилья является оплата всех коммунальных платежей за его содержание (согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ). Это говорит о необходимости своевременной оплаты всех счетов за электричество, газ, воду, содержание жилья и другие. Если счета только растут и оплаты не производятся, то управляющая компания имеет право на подачу в суд искового заявления на взыскание задолженности. На основании судебного приказа могут быть арестованы не только счета, но и движимое (автомобиль) и недвижимое имущество.
Важно отметить, что управляющая копания может обратиться к мировому судье для выдачи судебного приказа. При выполнении этого условия судебное заседание не проводится и это занимает минимум времени.
Если долги по коммунальным платежам достаточно велики, то лучшим решением будет осуществить процедуру банкротства и списать не только доги перед управляющей компанией, но и кредиты и иные займы.
Специальных нормативных актов, регламентирующих банкротство для списания долгов по ЖКХ нет, поэтому рассмотрение дела будет осуществляться по закону № 127-ФЗ.
Если у должника нет юридического образования и навыков ведения судебных дел, чтобы избежать отказа в списании долгов, лучше обратиться к юристу еще до подачи заявления в суд или МФЦ. Юрист сможет разъяснить все негативные последствия при процедуре банкротства.
Какие долги по ЖКХ будут списаны?
После проведения процедуры банкротства будут списаны все долги по ЖКХ, но только до момента подачи заявления о банкротстве:
- Электроснабжение;
- Капитальный ремонт;
- Холодное и горячее водоснабжение;
- Отопление;
- Газ;
- Бытовой газ в болонах;
- Отведение сточных вод (канализация);
- Вывоз мусора и другие.
Особенности списания долгов по ЖКХ:
- будут списаны все долги по коммунальным платежам вне зависимости от того были они указаны в заявлении или нет;
- необходимо обязательно оплачивать счета по коммунальным платежам после даты подачи заявления, так как они не подлежат списанию. Если просрочек по счетам до подачи заявления не было, лучше их и не допускать;
- если должник является единолично собственником жилья, то долги по ЖКХ спишутся полностью, а если ему принадлежит лишь часть жилья, то перерасчет задолженности будет сделан только на размер его доли в общей собственности.
Существуют некоторые нюансы в подготовке документов по банкротству, юридическая помощь в данном вопросе поможет выбрать наиболее эффективный вариант банкротства и подготовится к процедуре. Наши юристы помогут вам в них разобраться, а также полностью возьмут на себя ведение дела о признании вашей финансовой несостоятельности в суде.