Границы КРТ в Советском районе Нижнего Новгорода уменьшили

В Нижнем Новгороде сократили территорию в границах улиц Ашхабадской – Генкиной – Тверской в Советском районе, которая будет преобразована в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Решение было принято с учетом мнения местных жителей, сообщили в пресс-службе правительства региона.

Согласно информации, подведомственное областному минграду ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области» разработало мастер-план, который определяет новые границы КРТУ: границы изменений, помимо контура в районе улицы Генкиной, были расширены контуром в границах улицы 2-й Оранжерейной и Оранжерейным тупиком — для возможности размещения детского дошкольного учреждения на 200 мест.

Проект застройки был согласован на заседании регионального штаба по вопросам реализации градостроительной политики в Нижегородской области, — говорится в пресс-релизе.

Перед принятием решения по данной площадке снова прошли собрания собственников неаварийных многоквартирных жилых домов, вошедших в границы КРТ. По итогам голосования все три дома включили в проект.

Таким образом, в Советском районе должны быть улучшены жилищные условия жителей трех ветхих и четырех аварийных многоквартирных домов. На их месте построят жилой комплекс с благоустроенной территорией.

Объемно-планировочными решениями предусмотрена застройка многоквартирными жилыми домами этажностью до шести этажей ближе к улице Генкиной и повышение ее до 16 этажей в глубине квартала с размещением небольшого сквера, — отмечается в сообщении.

В ходе реализации проекта также будет создано новое общественное пространство, а дворовые территории внутри квартала получат высокий уровень освещенности. Общая площадь застройки в рамках КРТ составит 30720 кв. м, в том числе жилая — 21240 кв. метров.

Как уже писал NN.DK.RU писал, впервые региональный штаб по вопросам реализации градостроительной политики согласовал мастер-план обновления территории в Советском районе Нижнего Новгорода в сентябре 2022 г. Проект предполагал квартальную застройку территории многоквартирными домами повышенной этажности с общественными помещениями на первых этажах.

Затем из документации исключили квартал «Красный просвещенец». После внесения изменений, расселение и снос должны были затронуть только шесть ветхих или аварийных домов на улицах Генкиной (№№ 12, 12 А, 14), Ашхабадской (№№ 23, 25) и Тверской (№22). На их месте планируется строительство жилых домов переменной этажности (6, 15 и 19 этажей) и организация подземного паркинга.

Обновленный КРТ участка был согласован регштабом в июле 2023 г. В него было включено возведение дошкольного учреждения на 200 мест. А на месте одного из старых многоквартирных домов, который будет расселен, было предложено разбить небольшой сквер.