Такие данные приводит бизнес-сообщество девелоперов One Company на основании собственных исследований, статистики Росреестра и наш.дом.рф.
Так, сумма реализации апартаментов в октябре 2023 составила 1,36 млрд рублей, что в 4,5 раза превышает объем продаж декабря 2022 года и на 218% больше, чем было продано в сентябре 2023 года. Средняя стоимость квадратного метра – 176 тыс.рублей, рост в сравнении с началом года составил 14%, с сентябрем 2023 года – порядка 5%.
Средняя стоимость апартаментов – 5,24 млн рублей, в то время как в начале 2023 года она была равна 4,08 млн рублей. Рост средней стоимости и цены за квадратный метр вместе с резким увеличением объема продаж свидетельствуют об оживленном спросе и предпочтении более высокого уровня комфорта и функциональности.
Айрат Ямаев, основатель бизнес-сообщества One Company:
«Рынок апартаментов переживает настоящий бум, при этом емкость рынка дает основания предполагать, что ему еще есть, куда расти. Это происходит во многом из-за многофункциональности апартов: можно использовать их для собственного проживания, оборудовать под современный офис, приобрести с инвестиционной целью – для сдачи в аренду или перепродажи. Это максимально комфортная недвижимость, потому что вопросами по обслуживанию и поиску арендаторов, как правило, берет на себя управляющая компания. Появляется все больше интересных проектов с точки зрения качества и инфраструктуры. Уверен, что старт продаж второй очереди одного из них – мультифункционального комплекса Freedom – намеченный на 1 декабря 2023 года, подтолкнет рынок к очередному рекорду».