Расположение
Arjan расположен совсем рядом с такими известными районами как JVC и Dubai Hills. Имеет прямые выезды на скоростные магистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. До пляжа Marina Dubai это всего 11км!
За 15-20 минут жители сообщества могут легко добраться до других ключевых районов.
В центре района преобладают малоэтажные дома до 6 этажей. А уже ближе к выездам есть дома и по 25 этажей. Для пеших прогулок есть два парка.
Район тихий, зелёный с хорошо развитой инфраструктурой.
Для кого подходит:
Arjan является отличным вариантом для семей и тех, кто хочет жить в непосредственной близости от ключевых районов, но по доступной цене.
Тут есть все необходимые удобства. Среди них супермаркеты, школы, мед клиники, места развлечений и отдыха. Район Arjan активно застраивается, инфраструктура постоянно улучшается. И все это вдали от городской суеты и шума.
Аренда
Здесь востребованы все типы апартаментов - студии и 1bd для помесячной аренды с чистой доходностью 8-10% годовых.
Так как проживает много семей - апартаменты с 2, 3 и даже 4 спальнями. Доходность от долгосрочной аренды в среднем 6% годовых чистыми.
Образование
Что касается школ и детских садов, то наиболее популярными вариантами являются Australian International school, Safa School и др. Также много досуговых центров для дополнительного развития детей и взрослых.
Медицина
Для получения качественной медицинской помощи жители могут обратиться в больницу Mediclinic Parkview, до которой можно добраться за 3 минуты.
Другими вариантами являются Medicentres Clinic, Prime Medical Center, которые расположены в 8 минутах езды в Dubai Sports City.
Транспорт
Как и в большинстве районов, самым удобным транспортным средством является личный автомобиль, но также ходит автобус от метро Emirates Mall. На улицах района всегда есть доступные бесплатные парковочные места + личный паркинг в каждом жилом доме.
Достопримечательности
Несомненным плюсом района является то, что здесь находятся известные туристические локации, зоны для пеших прогулок и проведения досуга жителей.
Сад цветов в Дубае - Dubai Miracle Garden (в русскоязычных путеводителях часто можно встретить вариант «Сад чудес»).
Сад уникален прежде всего тем, что все это цветочное буйство растет в совершенно мертвой пустыне. Чтобы в таких непростых условиях вырастить цветы, парку требуется 757000 литров воды ежедневно!
На территории в 7 гектаров можно увидеть десятки различных композиций, в которых задействованы в среднем около 100 миллионов цветов.
Таких масштабных цветочных садов в мире практически больше нет, даже на территориях, куда более располагающих к цветению. Уникальность парка отмечена премией Moselle и несколькими выигранными номинациями в Книге рекордов Гиннесса.
Сад бабочек. Официально входит в Сад Чудес, но фактически это самостоятельный парк, куда нужно покупать отдельные билеты. Сад бабочек это крытый павильон и в отличие от Сада цветов, работает круглогодично, не закрываясь на жаркое время.
На небольшой территории построено 9 разноцветных куполов, под крышей которых поселились 15 000 бабочек.
Внутри помещений поддерживается средняя температура +25 градусов и необходимая для бабочек влажность. Поэтому находиться в этом парке, особенно после жары снаружи, очень приятно.
Павильоны-беседки, пруд с рыбками, шум водопада, пение птиц, изобилие цветов и красок, порхающие с цветка на цветок бабочки, повсюду расставленные тарелки с кусочками фруктов создают атмосферу райского уголка.
Хотите получать пассивный доход от недвижимости? Напишите нам в чат https://t.me/ageeva_realestat, подберем объект под ваш запрос.
Подписывайтесь на телеграм-канал о недвижимости ОАЭ Ageeva Real Estate: https://t.me/+g_Be-E_c1ZhlMTEy