Александр Вондра, наш читатель, рассказал, как некруглая ставка помогла ему опередить конкурента всего на 112 ₽ и выиграть лот. Читайте и берите на заметку.
🎤 Этот кейс я называю снайпер 🙂
Лот нашел на TBankrot во вкладке мониторинг >> https://clck.ru/36ptDj
Это была первая партия земельных участков от застройщика-должника ООО "Пахра". В реализацию вышло порядка 50 участков — и все с долгим, но верным снижением цены в пол.
Адрес участков: Московская область, Пушкинский район, п. Софрино, микрорайон «Пушкинский лес».
Всё по классике: увидел, проанализировал и начал искать клиентов.
Поиск клиентов
Нашелся у меня конкретный человек не сразу. Было очень много звонков и осмотров перед тем, как я наконец первый раз по этим землям вышел на торги.
Сходу забрал один участок под клиента в рамках агентского договора. Почувствовал уверенность в себе и начал активно рекламировать эту землю — поставил цель продать у одного должника по максимуму участков. Я точно понимал психологию конкурентов на торгах и знал, что это возможно.
У данного должника я выкупил по агентскому 8 земельных участков, в торги же зашел по 12 участкам.
Мастерство ставок
Есть один участок, который очень сильно меня вдохновил. Это был участок 15 соток всё в том же поле микрорайон «Пушкинский лес».
Интерес в том, что там мы обошли конкурента всего на 112 ₽. Это трюк с округленной цифрой — мы не стали округлять и поставили сложное число. В итоге конкурент, наверное, поседел от результатов торгов. Я же вновь убедился в своем навыке, и получив от клиента море благодарности забрал свою комиссию.
Заработок
Я брал 50 000 ₽ фикс с каждого участка. Выкупил в итоге 8 штук — итого 400 000 ₽ с одного должника и в одно время!
👉 Подробнее с работой Александра на торгах можно ознакомиться в аналитике победителей на TBankrot » https://clck.ru/36ptEs
___________________________________________________________________________________
🔥 Подписывайтесь на наши социальные сети, там мы публикуем выгодные лоты и полезные материалы о торгах:
____________________________________________________________________________________