(Вся подборка вопросов населения об отоплении и наших ответов тут).
К нам на канал поступил вопрос:
Мы отвечаем на него.
Основным документом, устанавливающим нормы температуры воздуха в жилом помещении в течении отопительного сезона являются санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21, введенные в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ № 3 от 28.01.2021 г. Они не содержат допустимых температурных показателей. Однако указано, что параметры микроклимата должны соответствовать гигиеническим нормативам.
Исходя из п. 15 приложения 1 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. следует, что при предоставлении коммунальных услуг собственникам квартир в МКД и жилых домов должна поддерживаться следующая нормативная температура:
• в жилых помещениях - не ниже +18 °C, а в угловых комнатах +20 °C;
• в жилых помещениях, находящихся в районах с температурой наиболее холодной пятидневки -31 °C и ниже - не ниже +20 °C и +22 °C в угловых комнатах.
Превышать температуру допускается не более чем на 4 °C. В дневное время снижать температуру нельзя, а вот ночью с 00:00 до 05:00 часов можно, но только на 3 °C.
При этом отопление должно подаваться постоянно, суммарный перерыв в течение месяца не может превышать 24 часов.
Для обеспечения вышеуказанных норм предприятия коммунального комплекса руководствуются Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Согласно п. 5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N 11 Постановления);
равномерный прогрев всех нагревательных приборов;
поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы;
герметичность;
немедленное устранение всех видимых утечек воды;
ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах;
коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного;
наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.
Рекомендуемое приложение №11 устанавливает усредненные температуры теплоносителя на прямой и обратной системе подачи в зависимости от температуры наружного воздуха.
В реальных условиях от региона к региону данные параметры различаются в зависимости от широтности, состояния жилого фонда, состояния тепловых сетей и технологических возможностей теплогенерирующего оборудования.
Поэтому в каждом муниципальном образовании в рамках публичного утверждения существует общая схема теплоснабжения, в составе которой утверждается территориальный график подачи теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Схема является публичной и размещается на официальных сайтах территориального органа власти.
С учетом вышеизложенного порядок действий коммунальных служб сложился следующим образом:
В случае появления обращения по температуре воздуха внутри жилого помещения создается комиссия от Управляющей организации, возможно участие представителя ресурсо-снабжающей организации. Комиссия производит замер температуры воздуха внутри жилого помещения поверенным средством измерения. В случае получения нормативных значений составляется соответствующий акт и дальнейшие действия не требуются.
В случае несоответствия температуры измеряется температура подачи теплоносителя на МКД на вводе в здание на предмет соответствия утвержденному графику подачи с учетом температуры наружного воздуха. Если температура не соответствует – ресурсо-снабжающая организация производит мероприятия по приведению значений к нормативу.
В случае соответствия температуры теплоносителя нормативным значениям, управляющая организация принимает меры на внутридомовой системе теплоснабжения по восстановлению циркуляции через отопительные приборы в жилом помещении.
Мы рассказываем о котельных, людях, которые там работают, и о новостях в сфере теплоснабжения и ЖКХ.
Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайки!