Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Порядок и основания для проведения ремонта в подъезде многоквартирного дома регламентированы Жилищным кодексом и Постановлением Госстроя № 170.
Выделим основные положения, которые необходимо знать собственникам квартир.
В первую очередь вам надо обратиться в управляющую компанию с требованием отремонтировать подъезд. Лучше всего это сделать на основании решения общего собрания жильцов.
В обращении должен быть указан перечень необходимых работ и сроки их выполнения. Законодательством предусмотрено 23 дня на 1000 квадратных метров.
Настоятельно рекомендую собрать как можно больше подписей жильцов и составить документ в двух экземплярах. На одном вы ставите отметку о принятии и оставляете себе.
Управляющая организация обязана предоставить ответ в течение 15 дней, обязательно в письменном виде.
Если у вас добросовестная управляющая компания, то она пришлет своих специалистов для составления акта необходимых работ на основании осмотра подъезда и представит его на общем собрании.
Но в большинстве случаев управляющие компании просто игнорируют требования жильцов или отвечают отказом. В подобных случаях необходимо направить жалобу в Жилищную инспекцию, Прокуратуру и Роспотребнадзор.
К обращению нужно приложить:
Копию договора с управляющей организаций
Ваш экземпляр заявления в УК с просьбой о проведении ремонта
Копию ответа, содержащую отказ
Список ремонтных работ, которые необходимо провести в подъезде
Акт осмотра подъезда
На основании вашей жалобы будет проведена проверка и управляющая компания будет привлечена к ответственности. А ремонт все таки будет сделан.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.