Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. На сегодняшний день действует две государственные программы ипотеки для граждан. На основании Постановления Правительства №2485 выдается семейная ипотека до 6% и льготная до 8% годовых.
Выделим основные отличия данных ипотечных программ, которые необходимо знать:
Возможность рефинансирования ипотеки
Согласно установленным правилам, семейную ипотеку можно рефинансировать, а вот льготная такой возможности не дает.
Использование ипотеки для строительства своими силами
Семейную ипотеку нельзя использовать, если вы хотите построить дом самостоятельно. Про этом льготная ипотека не запрещает этого делать.
Необходимость наличия детей
Для льготной ипотеки наличие детей не является обязательным условием, а вот семейную без детей не оформить.
Рынок вторичного жилья
Льготная ипотека не позволит вам купить квартиру на вторичном рынке. Семейная ипотека тоже в большинстве случаев не подойдет, в качестве исключения можно привести сельскую местность на Дальнем Востоке.
Возможность взять ипотеку второй раз
Поучаствовать в семейной ипотеке можно второй раз, а вот льготная ипотека такой возможности не предусматривает.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.