На ул. Грибоедова, 16 в Калининграде в ночь на понедельник, 27 ноября, горел 3-этажный особняк, выставленный на продажу за 85 млн руб. По сообщению Главного управления МЧС по Калининградской области, пожар начался на мансардном этаже, где находится кабинет и камин. Огонь затронул кровлю частного дома на площади около 50 кв. м. В ликвидации очага были задействованы от МЧС России 25 человек личного состава и 7 единиц техники. Тушение продолжалось около 2,5 часов. Никто из людей не пострадал.
Объявления о продаже указанного особняка от двух агентств недвижимости по одинаковой цене 85 млн руб. были опубликованы в базе «Домклик» еще в октябре 2021 года, затем в сентябре 2022 года. По этой же цене дом выставлен на сервисе «ЦИАН». Сейчас это порядка 950 тыс. долларов по актуальному курсу. 1 кв. м в доме стоит около 173 тыс. руб.
Особняк располагается в 250 метрах от Верхнего озера в историческом районе Марауненхоф. В доме имеется подвал, гараж на 2 машины, сауна, хамам, спортзал, зимний сад, прачечная, гардеробная, несколько спален и санузлов. Еще один камин находится в гостиной на первом этаже. «В ремонте использовались такие материалы, как мрамор, оникс и натуральное дерево, имеются витражные потолки, ковка, настоящая работа художника», — говорится в описании.
Согласно ЕГРН, особняк занимает участок площадью 600 кв. м и номером 39:15:131817:68 и кадастровой стоимостью 2,67 млн руб. Годом строительства дома обозначен 2013-й, в нынешнем виде он был перестроен до 2018 года из дома немецкой постройки. Площадь жилья была увеличена почти в 2 раза — с 264 кв. м до 488,7 кв. м. Право собственности на новый ИЖД было оформлено на физлицо 27 мая 2019 года, вторая доля зарегистрирована на другое лицо 3 августа 2020 года. Кадастровая стоимость ИЖД (39:15:131817:253) по последней государственной оценке достигает 22,3 млн руб.
По данным из ЕГРЮЛ, в особняке был зарегистрирован ряд компаний калининградского бизнесмена Ильи Новикова, одна из них обанкротилась. В частности, это ООО «Группа компаний Майер», прописанная на ул. Грибоедова, 16 еще с 2008 года. Юрлицо оказывало услуги перевозки, почтовой связи, курьерской доставки. Его соучредителями являлись Илья Новиков (50 %), Сергей Кобзев (47,5 %, также гендиректор с 2010 по 2020 год), Сергей Сергеев (2,5 %).
Комментируйте, подписывайтесь и читайте еще больше новостей в нашем Telegram канале, на сайте и в группе ВКонтакте