Самая большая мечта всех молодоженов – это покупка собственной квартиры. Но, помимо финансовых вопросов, возникает и много других не менее важных тем. Планировка, площадь, студия или раздельные комнаты. Все эти моменты нужно продумать наперед, в особенности если пара в ближайшем будущем планирует пополнение.
Группа Компаний Победа старается оправдать надежды всех категорий покупателей. И наши менеджеры помогут определиться с выбором на первых же этапах. А для молодых семей у нас есть особенные предложения, которые обязательно озвучиваются перед совершением сделки.
О том, на какие параметры стоит новобрачным обратить внимание при оценке недвижимости, рассказываем в нашей статье.
Как выбрать квартиру молодой семье
Мы намеренно не будем тут обсуждать вопрос финансов, которые понадобятся для покупки квартиры. Хотя, как не крути, он и является самым главным. Тут не лишним напомнить, что для молодых семей доступны государственная поддержка, субсидии, первоначальный взнос можно закрыть материнским капиталом. Льготы и кредиты помогут сэкономить на приобретении жилья и обзавестись им как можно раньше.
В статье хотим остановиться на технических характеристиках жилища и района, в котором оно будет расположено.
Покупатели должны обратить внимание на ряд важных факторов:
- Планировка. Сколько понадобится комнат? Квартира покупается не на один год, поэтому даже если вы не собираетесь завести детей в ближайшие несколько лет, то рано или поздно это все равно произойдет. И нужно уже сейчас подумать о раздельных комнатах для родителей и малыша (-ей).
- Этажность, лифт, колясочные, кладовки. Жить с маленькими детьми на верхних этажах то еще испытание. Так думают только те, кто ориентируется на вторичный рынок. В случае с ГК Победа совершенно не важно, какой этаж вы выберете. Современные лифты с легкостью помещают детские коляски, и доставят вас за считанные секунды на нужный этаж.
- Инфраструктура рядом с ЖК: магазины, детский сад, школа, развивающие центры. Наличие данных объектов облегчает жизнь мамам и папам. Мало кому захочется тратить время на дорогу, когда нужно отвести малышей на занятия, при этом самому успеть на работу и зайти в магазин за покупками.
- Транспортная доступность, автобусные/троллейбусные остановки. Развитая транспортная инфраструктура сокращает время на дорогу и повышает качество жизни в районе проживания.
- Безопасность во дворе, паркинг. Семьям с детьми нужно обратить внимание на площадки, а если есть автомобиль, то наличие наземного или подземного паркинга тоже будет очень важно.
На что обратить внимание
Помимо технических характеристик квартиры и самого жилого комплекса, важнейшее место при подписании договора имеет юридическая чистота сделки. Вот основные преимущества покупки квартиры в новостройке от ГК Победа:
- жилье изначально юридически чистое, вы будете его первыми владельцами, а значит не будет сюрпризов в плане прописки несовершеннолетних или людей старше 85 лет, выписать которых крайне сложно;
- в новостройках вас точно не наградят задолженностью за коммунальные услуги или взнос на капитальный ремонт от предыдущих хозяев;
- при покупке жилища на первичном рынке молодая семья может рассчитывать на государственную поддержку – и на этом мы остановимся подробней.
Для молодоженов существует несколько программ от государства. Одна из них – “Молодая семья”. Если ваши кандидатуры подойдут под требования проекта, то вы можете рассчитывать на субсидию от 30 % до 35 % от стоимости жилья. Участниками программы могут стать:
- семья, в которых муж и жена не достигли 36-летнего возраста, фактор наличия или отсутствия детей не берется в расчет;
- молодые семьи с детьми, в которых один из супругов не является гражданином Российской Федерации;
- родитель-одиночка (это может быть как мать, так и отец) не старше 36 лет с наличием одного ребенка (можно и больше).
Полученные из бюджета деньги вы можете потратить только на это:
- покупку жилой недвижимости (это не может быть дача или помещение с иным назначением);
- последний платеж в счет уплаты паевого взноса;
- первоначальный взнос на ипотеку;
- оплату услуг организации, к которым обратились супруги, при покупке квартиры (данный пункт касается только первичного рынка жилья);
- погашение суммы основного долга и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- участие в долевом строительстве.
Почему стоит присмотреться к ГК Победа
Как правило молодое поколение предпочитает недвижимость в новых кварталах. И с этим мы даже не будем спорить. На своем примере можем продемонстрировать, что покупка жилья в новостройке выгодней в разы в плане перспективности.
Во-первых, ГК Победа дает возможность своим клиентам самостоятельно выбрать квадратуру, расположение комнат и материалы чистовой отделки помещения. Главное, в отличие от старых домов, в новостройках большое внимание уделяется санитарным нормам:
- помещения без плесени и грибка, с современной системой вентиляции;
- новые трубы водоснабжения, канализации, отопления;
- надежная электропроводка, которая выдержит подключение многочисленных домашних приборов;
- экологически чистые материалы для внутренней отделки, оберегающие от развития различных заболеваний.
Во-вторых, все наши жилые комплексы разрабатываются с учетом комфортности их будущих жильцов. В проектах всегда предусмотрено наличие коммерческих и социальных объектов, таких как магазины и аптеки, салоны красоты и кофейни, детские сады и школы.
В-третьих, мы заботимся о безопасности самих жильцов и их имущества. Поэтому во всех дворах работает система видеонаблюдения, которая снижает риски в разы. Мы хотим, чтобы наши клиенты без опаски выпускали на площадки своих детей и не боялись оставить без присмотра автомобиль.
Можем с гордостью заявить, что Группа Компаний Победа предлагает молодоженам принципиально новое качество жизни. Мы хотим, чтобы после сложного рабочего дня вы чувствовали себя в спокойствии и безопасности. Уделяем огромное внимание ландшафтному озеленению и эстетике. Стараемся, чтобы наши дворы были функциональными на 100%: у нас вы найдете детские игровые площадки, зоны для занятий спортом и места для прогулок.
Приобретение недвижимости – это большая радость и огромный стресс. И чтобы его максимально снизить, нужно продумать каждую деталь. Ведь на жилье мы зарабатываем годами и даже десятилетиями, и хочется, чтобы при эксплуатации оно не доставляло неудобств.