Правительство России рассматривает возможность увеличения лимита выдач льготной ипотеки на новостройки и семейную ипотеку, которые действуют в рамках государственных программ. Об этом сообщает газета "Известия" со ссылкой на Министерство финансов РФ.
Правительство России рассматривает возможность увеличения лимита выдач льготной ипотеки на новостройки и семейную ипотеку, которые действуют в рамках государственных программ. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на Министерство финансов РФ.
По данным издания, дополнительные средства необходимы из-за повышения ключевой ставки Центрального банка России с 8,5% до 13% и роста спроса на льготные ипотечные кредиты. В Минфине уточнили, что окончательное решение по этому вопросу будет принято после согласования с другими заинтересованными ведомствами.
По данным ДОМ.РФ, на весь период действия программ общий лимит выдач льготной ипотеки на новостройки под 8% составлял 5 трлн рублей, а семейной ипотеки под 6% — 3,4 трлн. Он был распределен между банками, но из-за слишком высокого спроса они почти потратили выделенные им 5 трлн.
Источник «Известий» на банковском рынке заявил, что кредитные организации могут продолжать выдавать льготные ипотеки, даже когда лимиты закончатся, однако такой подход не совсем корректен и несет риски для доходности банка, поэтому некоторые из них могут на время приостановить выдачи по госпрограммам. Он отметил, что изначально власти планировали выделить лимиты один раз, при запуске программ.
В Минфине пояснили, что возможен и другой вариант решения ситуации, помимо расширения лимитов — механизм их перераспределения между кредитными организациями. В ведомстве добавили, что он периодически используется, но не уточнили, на каких условиях.
Льготная ипотека на новостройки под 7% была запущена в 2019 года в рамках антикризисных мер. Срок ее действия несколько раз продлевался и сейчас составляет до 1 июля 2024 года, но с повышенной ставкой до 8%. Также до этого периода в стране действует семейная ипотека под 6%.