Людям – дома, автомобилям – гаражи. Однако с последними не все так просто. Иногда мужчины буквально укореняются в гаражах: перебирают машины, отмечают 1 мая и просто встречаются с друзьями. Однако от действительного поселения в гараже такой вид времяпрепровождения несколько отличен. Например, пропиской.
В какой же момент в строгие рамки можно вписать свои правила и так ли возможно поселиться под крылом машины? Расскажем ниже.
Можно ли прописаться в гараже
По действующим законам России устроить себе лежанку подле машины и жить внутри нежилого помещения никак нельзя. За подобную инициативу человек рискует получить штраф в 200 тыс. рублей.
Проблема в том, что существует закон, где за использование земельного участка не в соответствии с его разрешенным использованием, влечет административную ответственность. То же, кстати, касается и гаражей-однушек или гаражей-трешек, которые являются нежилыми зданиям. Там владельцы настроили несколько этажей, провели электричество и решили продать чудо-гараж в качестве жилья.
Однако все упирается в документацию, бюрократию и в разрешение на строительство. Прописаться в гараже, несмотря на законы, все же можно. Однако стоит учитывать несколько моментов, которые рассмотрим ниже.
Прописаться под брезентовой крышей
По действующим законам России человек не имеет право проживать в гараже. За это россиянин может схлопотать штраф или же получить вместо гаража пустырь из-за возможного снова уютного пристанища.
Однако, существуют лазейки, которые позволяют перенести в гараж кровать, оборудовать окно и круглый год жить над своей «ласточкой».
Для этого существует практика преобразования гаражей в жилые помещения. Однако здесь выполнить переход смогут лишь те счастливчики, у которых в свидетельстве о собственности на землю указано, что на выделенном участке можно возводить строения под жилье. Половина работы уже выполнена.
Значит, что над гаражом можно возвести помещения, рядом с ним соорудить пристройки, каждое из которых можно будет отвести под жилые комнаты. В такие самострои можно провести канализацию, свет и тепло. Жилое помещение готово.
Однако перед непосредственной стройкой стоит получить разрешение на строительство в муниципалитете. Строить башню, кстати, не получится – количество этажей также прописано в документации. Обычно построить 1-2 этажа не составляет труда.
Когда можно прописаться в гараже
Только после возведения постройки человек еще не может прописаться в ней. Сделать это он может только тогда, когда гараж должен быть признан жилым помещением. Для этого в нем должны появиться соответствующие инженерные сети: водопровод и канализация, электричество, отопительная система, а также газоснабжение.
Умыться, приготовить пищу и прогреть помещение – все эти функции должны быть в гараже. Тогда постройка автоматически будет соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормативам, и прописаться над любимой машиной не составит труда.
Читайте также:
На «резиновые квартиры» найдется своя игла: как депутаты изменят миграционные законы
Выше крыши: кто и когда платит имущественный налог в 2023 году
Не мой дом и не моя крепость: что творится с рынком по аренде квартир осенью 2023