На территории Саратовской области общую кадастровую стоимость объектов намеревались необоснованно увеличить на сумму свыше 10 млрд рублей. Однако благодаря вмешательству прокуратуры области, этого не произойдет.
Надзорный орган проверял планируемое в следующем году увеличение кадастровой стоимости объектов недвижимости (здания, машиноместа). В итоге выявлен ряд существенных системных ошибок госучреждения «Госкадастроценка», из-за чего происходило несоразмерное удорожание объектов.
«Несмотря на установленные нормативными требованиями критерии, выявлены факты безосновательного приравнивания стоимости небольших объектов коммерческой недвижимости к стоимости помещений торговых центров. В ряде случаев стоимость квартир на верхних этажах рассчитана с завышенной кадастровой стоимостью, что указывает на ошибку при проведении массовой оценки. При расчете кадастровой стоимости нежилых помещений не учитывался год постройки», - пояснили в прокуратуре.
В ведомстве пришли к выводу о ненадлежащем исполнении обязанностей должностными лицами. Директору внесено представление. В итоге удалось снизить общую кадастровую стоимость объектов.