Число продаж квартир в Тбилиси за 10 месяцев составило около 33 тысяч, при этом продажи на рынке нового жилищного фонда стабильно растут, говорится в отчете инвестиционной компании Galt & Taggart.
Согласно исследованию, число продаж на рынке нового жилищного фонда за 10 месяцев 2023 года увеличилось на 300 квартир по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и на 2,7 тысячи по сравнению с тем же периодом 2021 года.
Однако общий объем продаж за 10 месяцев 2023 года снизился на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года за счет падения спроса на вторичное жилье.
Основную часть продающихся квартир в Тбилиси в новом жилищном фонде составляют квартиры площадью до 80 квадратных метров. При этом средняя площадь продаваемых новых квартир составляет около 68 квадратных метров.
Как отмечают исследователи, на сегодняшний день уже полностью реализованы квартиры в домах, которые будут сданы в эксплуатацию в 2023 году, на 80% – в домах, которые сдадут в 2024 и на 50% – в домах сдача, которых планируется в 2025 году.
Средняя цена за квадратный метр жилья в Тбилиси составляет 1,2 тысячи долларов, что обусловлено ростом цен на строительные материалы и притоком мигрантов.
