Минфин повысит для банков лимит финансирования льготных ипотечных кредитов. На данный момент финансовые организации практически исчерпали выделенные на эти цели средства.
Российский Минфин готовит постановление для повышения лимита выдач льготной ипотеки для банков, поскольку существующие лимиты, выделенные им на компенсацию между рыночной ипотечной ставкой и ставкой по госпрограммам, уже почти израсходованы. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на ведомство.
Необходимость в выделении допфинансирования возникла в связи с повышением ключевой ставки и ростом спроса на государственные программы среди заемщиков. В частности, речь идет об ипотеке со ставкой 8% на новостройки и семейную ипотеку под 6% годовых.
Издание опирается на данные «Дом.РФ», в соответствии с которыми на весь период действия первой программы было выделено 5 триллионов рублей, а второй – 3,4 триллиона рублей. Лимиты распределили между банками.
По данным на 25 ноября Сбер почти полностью истратил свой лимит, выдав кредиты на 2,221 триллиона рублей при выделенных ему 2,249 триллиона рублей. Аналогичная ситуация сложилась и в некоторых других банках. В частности, у Промсвязьбанка осталось лишь 7,1 миллиарда рублей из 134 миллиардов, у Совкомбанка – 6,8 миллиарда рублей из 55 миллиарда, а Раффайзенбанк располагает только 170 миллионами рублей от лимита. Запас пока есть у ВТБ: 274 миллиарда рублей из 1,138 триллиона рублей по программе для новостроек и 214 миллиардов рублей из 0,9 триллиона рублей по семейной ипотеке.
В октябре выдачи ипотечных кредитов упали на 17% по сравнению с сентябрьскими показателями. На цифры мог повлиять рост ключевой ставки, которая сейчас находится на уровне 15%, а также повышение минимального первоначального взноса до 20% от суммы кредита.