Мэрия Новосибирска одобрила проект комплексного развития территории (КРТ) участка в 59 га на территории Октябрьского района. Планируется, что на месте двухэтажных домов и частного сектора появится микрорайон с домами комфорт-класса.
Новые высотки будут сосдствовать с промзонойЮ, оставшимися частными домами и СНТ. Кроме домов, в будущем микрорайоне должны построить большой парк, торговый центра, больницу, школу и детсады. Стройка должна стартовать в 2024 года, а завершена — в 2043 году.
Участок почти в 50 га располагается в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной с продлением до улицы Доватора. Её будет застраивать новосибирский застройщик Nova, пишет НГС. Сейчас тут находятся 18 многоквартирных двухэтажных домов, которые возвели еще 60-70 лет назад, промзона, СНТ «Рассвет» и частный сектор. Последние три территории в зону застройки не входят.
Планируется, что застройщик снесет шесть многоквартирных домов, а город - 12 оставшихся. Вопрос по частному сектору еще решается. Под снос не попадает 12-этажная свечка по адресу Узловая, 8/1. Её построили пять лет назад.
В новом микрорайоне построят здания комфорт-класса высотой от 12 до 22 этажей. Также там должны появиться два детских сада на 470 мест в общей сложности, школа на 1550 мест, поликлиника на 250 посещений в смену, ТЦ, общественно-деловой центр.
Застройщик должен будет выкупить земельные землю под детские сады и потом передать её вместе с проектно-сметной документацией городу: одно учреждение до 2030 года, второе — до 2033 года. Аналогичная схема будет действовать для школы. Также застройщику нужно будет благоустроить зеленую зону рядом с микрорайоном площадью 7 га, аллеи и парки внутри ЖК.
Нужно будет заняться и транспортной инфраструктурой: построить три остановки, парковки на 4500 мест, расширить улицу Угловую. В будущем рядом с новым ЖК должна появиться станция метро «Доватора».
КРТ будет реализовываться в шесть этапов до 2043 года.
Ранее мэрия Новосибирска выставила на продажу 15 га земли в районе Телецентра