ВОПРОС 👆 ОТВЕТ 👇 Доброго вечера, Павел!
В процедуре купли-продажи неправильно был проведен и оформлен процесс передачи денежных средств.
Проблему можно решить так.
С актом.
▪️Бегать за хозяйкой, пока не догоните, и она не сдастся и не подпишет акт.
▪️Оставить так, как есть, если акт не нужен для банка.
▪️Сказать ей, что если дом сгорит, то нет никаких подтверждающих документов, что она вам передала недвижимость.
По задолженностям по электричеству.
▪️Оплатить и осознать всю неправильность бытия.
▪️Оплатить и подать на бывшую хозяйку в суд - шансы выиграть дело - велики. Владелице придется компенсировать вам и оплату долга и затраты на судебное дело.
▪️Просто переоформить лицевой счет на себя с указанием даты перехода права собственности. Долги по коммунальным услугам не переходят на нового владельца, за исключение некоторых. Но это - не тот вариант. Правда, некоторые компании этого не знают.
п.с. ну и запомните - на будущее, что вот для того, чтобы таких проблем не было - и нужен хороший риэлтор.
С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости