1. Совместное имущество супругов: как разделить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Семейный кодекс РФ к совместной собственности относит: - доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности; - полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие); - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации; - любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
ИСКЛЮЧЕНИЕ!
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Например, супруги в браке приобрели квартиру на денежные средства, которые заработал муж. Право собственности на квартиру зарегистрировано на мужа. Вопрос: чья это квартира? По общему правилу квартира является общей совместной собственностью супругов. Муж и жена имеют равные права на эту квартиру. Если, например, муж решит продать квартиру, то потребуется письменное нотариально удостоверенное согласие жены на совершение этой сделки.
Другой пример, один из супругов является автором популярного романа. В этом случае авторское право на книгу принадлежит супругу, являющемуся автором книги. Как Вы думаете, кому будет принадлежать право на доходы от продажи этой книги? Свои ответы пишите в комментариях.
Но в судебной практике не все так просто.
Может ли супруг претендовать на добрачное имущество супруга, если улучшены жилищные условия на общие деньги?
По общему правилу имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Следует обратить внимание, что суды признают вложениями существенно увеличивающих стоимость квартиры именно, капитальный ремонт, реконструкцию, переоборудование, а не просто дорогой косметический ремонт! Факт проведения капитального ремонта, реконструкции, переоборудования квартиры (да и любой недвижимости) как правило подтверждается заключениями строительной экспертизы, а также соответствующими разрешениями уполномоченных органов на проведение вышеуказанных действий.
Если у Вас остались вопросы, а также нужен прогноз по перспективе судебного спора Вы можете обратиться к нам за онлайн консультацией.
2. Как делится при разводе имущество, приобретенное до брака
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Простыми слова, все, что было приобретено до брака, остается в собственности супруга и разделу не подлежит. Например, нельзя разделить долю в бизнесе, который был оформлен до брака. Но, вот доходы от этого бизнеса уже будут совместным имуществом супругов и подлежат разделу.
3. Как делится квартира, приобретенная до брака по ипотеке?
К нам обратился клиент с просьбой разъяснить ситуацию.
"Мы состоим с супругой в браке двенадцать лет. Выплатили ипотеку за квартиру, которую я купил до заключения брака. Сейчас мы решили развестись, супруга утверждает, что большую часть взносов за ипотеку платила она, поэтому и квартира теперь ее. Может ли супруга претендовать на квартиру?"
Если за счет денежных средств, полученных первым из супругом выплачивается ипотека второго супруга, которая была оформлена до брака, то это не считается вложением, а также не является совместным имуществом, поскольку квартиру купил второй супруг до брака. Но при разводе первый в судебном порядке сможет вернуть половину ипотечных платежей.
4. Как делится имущество супругов, приобретенное в браке?
Семейным кодексом РФ для супругов устанавливается режим совместной собственности.
Что это значит?
Супруги имеют право общей совместной собственности на всё имущество, нажитое в зарегистрированном браке. Режим совместной собственности означает, что супруги имеют равные права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Распоряжение совместной собственностью осуществляется по общему согласию супругов независимо от того, кем из участников совершается сделка. Все имущество супругов во время развода делится в судебном порядке, если стороны не урегулировали этот вопроса мирно до суда.
Но не все так просто, как кажется на первый взгляд.
Вот, что по вопросу раздела совместного имущества разъясняет Верховный суд РФ.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.
Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе. Что же делать, если супруги не согласны делить все поровну или не хотят доводить дело до суда?
Есть два варианта:
- заключить брачный договор до раздела имущества;
- заключить соглашение о разделе имущества.
Стоит отметить, что Верховный суд РФ придерживается позиции, что - если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора;
- при этом следует иметь в виду, что в силу п.3 ст.42 Семейного кодекса РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.
Как правильно заключить брачный договор, соглашение о разделе имущества мы рассмотрим в следующей статье.
Кроме того, вы может обратиться к нам на онлайн-консультацию, где мы ответим на все Ваши вопросы о порядке заключения брачного договора, как правильно составить заявление о разводе и разделе совместно нажитого имущества, а также многие другие.
Больше информации по вопросам семьи, разделу имущества, недвижимости, наследства и за консультациями по ссылке в Telegram-канал.
Подробную консультацию по Вашей проблеме с детальной проработкой вопроса с возможными вариантами решения проблемы, подготовку необходимых документов, можно заказать
по тел.
+7 969 017 52 26
+7 499 113 78 86
или в мессенджер
Информация обо мне, телефоны, прайс по ссылке: - https://nethouse.id/usatoff.ru
Доступна запись на публичную онлайн - консультацию практикующего юриста по семейному праву
Юридическая консультация по теме: «Семейное право: брак и гражданские отношения, развод, раздел имущества, алименты»
На консультации мы обсудим Ваши проблемные вопросы по темам:
1. Чем отличается официальный брак от гражданских отношений
2. Какое имущество относится к совместному имуществу супругов
3. Как расторгнуть брак
4. Как делится имущество супругов после развода
5. Порядок взыскания алиментов (супруг родители, дети)
6. Лишение родительских прав
Приходите, если Вы:
- планируете заключить брак;
- состоите в браке и хотите изменить режим общего имущества супругов, который установлен Семейным Кодексом РФ;
- планируете развестись, но боитесь остаться ни с чем;
- хотите взыскать алименты на себя или своего ребенка;
- оградить Вашего ребенка от контактов с бывшим супругом и уберечь своего ребенка от выплат алиментов на такого родителя в будущем;
- не знаете как признать супруга недееспособным, безвестно отсутствующим.
В ходе консультации мы предложим образцы заявлений.
Запись на публичную онлайн - консультацию по ссылке: - https://nethouse.id/usatoff.ru
Подборки наших статей по схожим ситуациям в семейном праве читайте в нашем блоге:
Будет ли претендовать усыновленный ребенок на наследство приемных родителей?
Как оформить имущественные отношения между сожителями?
Если один супруг не работает или имеет низкий доход, то он может остаться без имущества при разводе
Брак: как заключить и расторгнуть, гражданские отношения - в чем разница, раздел имущества