Каким образом люди определяют стоимость своей недвижимости, которую они планируют продать в связи с появившейся у них необходимостью?
Многие сидят в интернете и сверяют потенциальное значение стоимости своего объекта со стоимостями продаваемых подобных объектов, таким образом, приходя к какому-то относительно объективному значению, по их мнению.
Другие, спрашивают мнения специалистов по недвижимости, с учётом этого и определяют окончательную стоимость своего объекта, выставляя его в рекламу.
Но ещё есть и следующая категория людей. С учётом неразберихи, творящейся сейчас на рынке недвижимости, они попросту бояться прогадать по стоимости и выводят в рекламу свои продаваемые объекты изначально по неадекватным, завышенным значениям, портя себе процесс продажи.
Реально же на рынке сейчас такая ситуация: перспективные объекты с реально топовыми характеристиками значительно прибавили в цене (отнюдь не за счёт просевшего рубля), есть объекты которые добавляют в стоимости за счёт инфляционной составляющей, то ест номинально, а не фактически, в каких-то сегментах наблюдается даже спад и стагнация.
С ценой определиться сейчас стало намного сложнее, чем было раньше. Поэтому риэлторы, изначально, решают задачу с определением стоимости объекта для клиента, который они намереваются продать, а уже потом, занимаются непосредственно его продажей.
Как определить стоимость по рынку конкретно взятого продаваемого вами объекта недвижимости, вы можете узнать из моих статей на Дзене.