Начну с того, что мой переезд в Таганрог произошел год назад довольно внезапно. Если кратко, то не выдержав обстрелов, вынуждена была покинуть родной дом. Выезжала и переезжала я одна.
Выбор пал на Таганрог т.к. однажды побывав в этом городе он мне приглянулся, а так же главную роль играла близость к родному дому и возможность быстро туда поехать к родным.
Итак, начну с того, что найти жилье оказалось очень сложной задачей, жилье я нашла спустя месяц пребывания в Таганроге. И с какими проблемами я в итоге столкнулась:
Приехав в город, для начала заселилась в хостел (от 500р. сутки койко-место в 2022г.), и оттуда уже ходила и искала, обзванивала объявления и просто ходила буквально везде, по разным районам, дворам, спрашивая где кто-то сдает. Риелторы с арендой не работали, слишком мало предложений по Таганрогу. Везде ответ был один "все сдано, даже гостинки, которые годами стояли пустые."
В связи с войной, многие жители обстреливаемых республик переехали в Таганрог т.к. это ближайший город к Донецку, к тому же в Таганроге не много человейников, а много частного сектора и все это вместе создает отсутствие большого выбора. Естественно спрос рождает предложение и к сожалению, повышение цены на аренду. Жилье не обосновано дорогое. Очень. До СВО, как говорили мне местные, квартиру можно было найти и за 7-9т.р., а с февраля прошлого года, цены взвинтили вверх, как говорится, кому война, а кому мать родная. Но к счастью не все такие, об этом ниже.
Искала я на Авито, в ВК и на Юле. Часто объявления выставляют мошенники, зачастую эти объявления можно идентифицировать так: много выставляется квартир с одного аккаунта. Фото квартиры/комнаты обычно одно и очень мутное, размытое или на фото кусочек ванной и раковины и всё. При обзвоне, они говорят, что комната/квартира еще не сдана, и говорят приехать в офис, чтобы оплатить просмотр жилья, а потом поехать смотреть. От людей в группах по поиску жилья узнала, что потом после оплаты "риелторы" какбы не могут дозвониться до хозяина жилья или вдруг резко оказывается, что сдано. Обещают потом показать другие варианты и на этом всё. Деньги ушли, жилья нет.
Когда выставляют реальную квартиру, то на нее моментально образовывается очередь.
В первой квартире, что я смотрела, назначили время просмотра и каково было мое удивление, когда под подъездом уже образовалась очередь на эту квартиру. Нас было 6 точно, если не больше. Т.е. это как конкурс со стульями, кто успеет и конкурс кто понравится хозяевам.
Когда есть спрос это вполне логично, что будут выбирать тех, кто больше по душе.
Местные арендаторы сдавать хотят преимущественно местным. Приехавшим арендовать жилье сложнее из-за этого нюанса.
Поэтому, если в объявлении не указано об этом прямо, в разговоре по телефону сразу лучше не говорить, что приезжие. Встретитесь, на вас посмотрят поймут, что люди адекватные и уже даже узнав, что не местные, уже более лояльно будут относиться. Так было однажды у меня. Мы пообщались, поговорили, хозяева попросили паспорт и увидев откуда я, сначала нахмурились, сказав, что хотели местным сдавать, но поразмыслив пол минуты сказали, что видим, что девушка спокойная, адекватная вроде проблем быть не должно. С той квартирой не сложилось, я отказалась т.к. выяснилось, что предыдущие жильцы забирают с собой технику, мебель и там вобщем-то почти ничего не оставалось по итогу, а мне это не подходило).
Нашла я жилье в другом месте, когда уже отчаялась найти. Хозяева, у которых я стала снимать жилье, наоборот, были рады у себя принять меня не местную, узнав откуда я и что меня привело в этот город. И цена у них впервые попалась не огромная, а соотношение цена/качество более чем разумное. Нашла их я так, что заглянула на Авито в тот самый момент, когда объявление только выложили и сразу же позвонила. И всеравно на просмотр я была уже не первая и после того, как я вышла, на улице уже образовалась очередь из потенциальных квартиросъемщиков. Вобщем отдельная благодарность хозяевам за гостеприимство, за нормальную цену.
По городу жилье восновном от 12т.р.+к.у. , но бабушкин вариант. А если что-то приличное то от 20 т.р.и выше. Все бы ничего, еслиб не местные зарплаты, которые простому среднестатистическому человеку, не IT-шнику не позволят арендовать жилье.
Кратко о местных зарплатах: здесь все очень печально. Работа есть, но зарплата крошечная. В среднем от 15 до 25 т.р.
Т.е. даже если снять бабушкин вариант за 15т.р., и плюс коммуналка (зависит от дома, от 3 до 6т.р. коммуналка, в старом фонде дороже, а если бабушкин вариант,значит комуналка будет от 4т.р. до 6т.р. зимой) и даже при зарплате в 25 тысяч остается 4-6 т.р. на еду, на лечение, на одеться и обуться, на транспорт. А если зарплата меньше, тогда вобще в минус можно уйти.
Жить в общежитии тоже не каждый сможет. Там иногда в подъезд общежития заходишь и уже хочется сбежать оттуда поскорее, и соответственно изобилие тараканов, но лично не видела, уточняла этот момент при поиске жилья.
Если найдете симпатичную ухоженную квартиру, это не гарантирует отсутствие тараканов. Если такой нюанс для вас важен, как для меня, то хорошо проверьте нет ли признаков их присутствия. В темных местах, под раковиной, за холодильником, в шкафчиках кухонных, в печке. У меня с этим проблем не было, ко мне забегали только сколопендры и пауки присущие прибрежному району Таганрога. А так, судя по рассказам людей тараканы в городе, явление не самое редкое, и побороть их сложно т.к. это требует коллективного решения проблемы, а ряду соседей обычно на них наплевать. Есть ли города в которых вымерли тараканы? Если знаете, напишите в комментариях.
В городе много частного сектора, от этого именно по ощущениям город не ощущается перенаселённым. (тут нет пробок, покрайней мере, за год проживания я ни разу их не встречала).
Но от того, что много частного сектора, то и предложений по аренде не так уж много.
Многоэтажки это район восновном Восточный, Русское поле, Простоквашино. В Центральном районе многоэтажек не так уж много.
С северного(новый район с новыми домами) тяжело уехать, только если своя машина, общественный там мало ходит.
И последнее, людям с детьми и животными, а если еще и не местные, то найти жилье еще сложнее. Во многих объявлениях указано, что без детей и без животных. Или ценник там где разрешено, выше.
Вобщем подытожив, соотношение жилье/зарплата в Таганроге плохое, значительно хуже, чем в том же ближайшем Ростове. Для сравнения посмотрела квартиры за 20т.р.в Таганроге и в Ростове. В Ростове поприятней жилье можно найти за эту цену. Если искать работу в городе, а не иметь удаленную, то довольно сложно будет ее оплачивать.
В моем случае сыграло желание жить ближе к родным и сам город мне нравится гораздо больше, чем Ростов.
В других последующих статьях подробней расскажу плюсы и минусы Таганрога. Это тоже может помочь при выборе района.
