Месяц назад, 27 октября, Банк России повысил ключевую ставку с 13% годовых до 15%.Что теперь происходит на рынке жилья, рассказала директор агентства недвижимости Екатерина Торопова.
По её мнению, люди продолжают брать квартиры даже на максимально невыгодных условиях.
- Ипотека на вторичное жилье сейчас 17–18% годовых. Это, конечно, космос. По сути, это заградительные ставки: ежемесячные платежи при таких условиях, учитывая нынешнюю стоимость квадратного метра, для среднестатистической семьи просто неподъемны, - говорит в интервью с Е1.RU Торопова.
Но население берет квартиры на вторичке даже сейчас. И вот почему:
1. Боятся, что дальше будет хуже
2. Не хотят остаться с деньгами на руках.
3. Обменивают квартиру с небольшой доплатой.
По мнению эксперта, так или иначе, цены всё-таки начнут снижаться
- С другой стороны, цены на новостройки сейчас и так запредельные. Если повысят еще и ставки — покупать просто никто не будет, продажи встанут.
После повышения ЦБ ключевой ставки до 15% ипотека на вторичном рынке в Екатеринбурге подорожает до заградительного уровня. Такой прогноз дал начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков.
В Екатеринбурге взлетели цены на аренду жилья.
В Екатеринбурге возник дефицит коммерческой недвижимости.
В Екатеринбурге спрогнозировали падение цен на квартиры.
Число сдаваемых в аренду квартир стремительно сокращается в Екатеринбурге.
Бизнес по строительству жилья в России перестает быть рентабельным.