Прокуратура Алматинской области обнаружила девятнадцать крупных жилых комплексов, строительство которых началось без разрешения. Эти объекты находятся в Конаеве, Карасайском и Талгарском районах и были остановлены после отзыва незаконно полученных исходных данных. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
19 строящихся домов без разрешительных документов выявили в Алматинской области
Застройщики, которые начали строительство многоквартирных жилых комплексов без разрешения в Конаеве (пять объектов) и Карасайском районе (один объект), привлечены к административной ответственности.
Уполномоченные органы активно работают над устранением этих нарушений и получением необходимых разрешений. В Карасайском районе один из застройщиков незаконно перенаправил течение реки в Каскелене и начал строительство МЖК «Orda Town». Строительство было остановлено после вмешательства уполномоченного органа, и суд в настоящее время рассматривает требование о сносе объекта. В Талгарском районе было выявлено более 20 коммерческих объектов, также построенных без разрешения.
Прокуратура Алматинской области активно занимается привлечением застройщиков к ответственности и устранением нарушений, включая снос незаконно строящихся объектов, не соответствующих установленным строительным нормам и планам застройки населенных пунктов.
В районе Бесагаш, неподалеку от главной дороги Алматы – Хоргос, начато строительство торгового центра. Однако, согласно информации соответствующих властей, строительство начато без необходимых проектных документов и без согласования со строительной инспекцией. В связи с этим, власти приняли меры по приостановке строительства до предоставления застройщиком соответствующих документов в соответствии с законодательством. В случае невыполнения требований, будет рассматриваться вопрос о возможности демонтажа объекта.
Кроме того, прокуратура проводит проверку на соответствие законодательству в отношении трех земельных участков, нарушенных в изменении их назначения, а также возвращении 48 участков, незаконно переданных под строительство жилых комплексов.
В привлечении к ответственности за строительство без экологического заключения были привлечены 26 застройщиков из трех районов и Конаева, общая сумма штрафов превысила 9 миллионов тенге.
Кроме того, строители продолжают привлекать инвестиции от дольщиков без разрешения властей. Всего было выявлено 23 жилых комплекса: девять в Конаеве, пять в районе Карасай, восемь в районе Талгар и один в районе Илийск. Вопросы их административной ответственности рассматриваются в суде.
С учетом вышесказанного, региональная прокуратура рекомендует обратить внимание на следующие моменты:
При выборе строительной организации важно тщательно изучить набор юридических документов. Строительная компания должна иметь право владения участком земли, на котором будет производиться строительство. Требуется наличие подтверждающих документов у строителя, включая проектно-сметную документацию, прошедшую государственную проверку, а также разрешение на строительство, выданное соответствующим органом. Особое значение имеет разрешение на привлечение финансовых ресурсов от участников долевого строительства, выданное местными исполнительными органами.
Проверка наличия указанных выше документов поможет обеспечить защиту прав потребителей и сохранность внесенных денежных средств в будущем.