Важно понимать, что ликвидность квартиры - это её способность быть быстро проданной или сданной в аренду без потерь. Вот 10 признаков, определяющие высокую ликвидность квартиры: 1. Расположение 2. Качество строения и отопление. 3. Подъезд и лифт. 4.Этажность 5. Планировка и площадь. Например, если это 2-3 комнатная квартира, то лучше брать с изолированными комнатами, такие квартиры в приоритете. И желательно, чтобы квартира была не угловая. 6. Вид из окна. 7. Экологическая обстановка. 8. Наличие парковочных мест. 9. Площадь кухни. 10.Наличие балкона. Эти 10 признаков могут помочь покупателям и арендодателям оценить ликвидность квартиры и принять правильное решение.
Важно понимать, что ликвидность квартиры - это её способность быть быстро проданной или сданной в аренду без потерь.
Вот 10 признаков, определяющие высокую ликвидность квартиры:
1. Расположение
- Квартиры, находящиеся в центре города или в районе, который пользуется большим спросом, или расположенный близко к остановке общественного транспорта, школам, магазинам и другой инфраструктуре, обычно более ликвидны.
2. Качество строения и отопление.
- Наличие современного ремонта, новых коммуникаций может повысить ликвидность квартиры.
- Также, автономное отопление является плюсом за счет удобства и экономии.
3. Подъезд и лифт.
- Немаловажно наличие уютного и чистого подъезда, а также надежно работающий лифт оказывают позитивное влияние на ликвидность квартиры.
4.Этажность
- Лучше всего продаются квартиры выше первого этажа и не последний(если это 5-6 этажный дом без лифта).
5. Планировка и площадь.
- Квартиры с разумной и функциональной планировкой, а также удобным распределением площади могут быть более востребованы.
Например, если это 2-3 комнатная квартира, то лучше брать с изолированными комнатами, такие квартиры в приоритете.
И желательно, чтобы квартира была не угловая.
6. Вид из окна.
- Красивый вид из окна и не на оживленную проезжую часть. (например, на парк, водоем или исторические достопримечательности) также может увеличить ликвидность квартиры.
7. Экологическая обстановка.
- Наличие зеленых зон, чистый воздух и отсутствие промышленных предприятий рядом с домом повышают привлекательность квартиры.
8. Наличие парковочных мест.
- Парковка для владельцев автомобилей может оказаться важным фактором при выборе квартиры.
9. Площадь кухни.
- Востребованность квартиры с просторной кухней гораздо выше, нежели компактной.
10.Наличие балкона.
- Балкон для многих покупателей играет важную роль, соответственно такую квартиру легче продать.
Эти 10 признаков могут помочь покупателям и арендодателям оценить ликвидность квартиры и принять правильное решение.