Согласно отзыву прокуратуры Нижегородской области на проект регионального бюджета, программа капремонта многоквартирных домов в текущем году будет выполнена менее чем на 50 процентов от плана. Но ничего нового в этом сообщении нет.
Дело в том, что механизм капитального ремонта уже показал свою низкую жизнеспособность. Очень много ранее отремонтированных домов вскоре требуют нового вмешательства. Согласен с теми, что систему капремонта нужно достаточно серьезно менять.
Причины довольно активно обсуждаются в информационном пространстве. И видно, что дело вовсе не в собираемости средств на капремонт – по последним данным, она составляет в Нижегородской области 97 процентов. Однако средства расходуются не очень эффективно.
Домоуправляющие компании вместе с фондом капремонта не полностью выполняют функции, которые им определили законодатели. ДУКи больше работают на аварийные ситуации, хотя должны, например, два раза в год проверять состояние домов – и в этой части они очень редко выполняют свои обязанности.
Что касается фонда капремонта, то далеко не все средства, которые концентрируются в его руках, идут на те работы, которые действительно нужны. В информационном поле нередко появляются сообщения о выполнении далеко не первоочередных пунктов ремонта.
Кроме того, сохраняется проблема с подрядчиками и субподрядчиками – далеко не все из них обладают необходимым оборудованием, компетентностью и кадровым потенциалом для качественного выполнения запланированных работ.
Мы видим, как назревает необходимость в изменении федерального законодательства. Пора вернуться к вопросу о том, стоит ли сохранять нынешний механизм капитального ремонта многоквартирных домов.
Планируется увеличение взносов на капремонт до 12,8 рубля за квадратный метр, и это самым негативным образом отразится на кошельках населения. И, вполне вероятно, на собираемости средств по этой статье, поскольку не все будут способны оплачивать такой капремонт. Задолженность населения будет расти, а значит, порождать новые проблемы.
Александр Егоров, политолог