В последнее время фиксируется тенденция, когда банки ставят ограничения на выбор относительно способа досрочного погашения кредита за счет материнского капитала.
Депутаты Госдумы подготовили документ к главе Центробанка РФ Эльвире Набиуллиной, в котором просят рассмотреть возможность российским семьям досрочно возвращать кредиты за счет средств материнского капитала. Об этом пишет PROFILE.RU.
В последнее время банки ставят ограничения на выбор относительно способа досрочного погашения кредита за счет материнского капитала. Также депутаты просят дать возможность россиянам снижать как сумму платежей, так и время действия кредитного соглашения.
Зачастую средства маткапитала идут на погашение ипотеки. Сегодня ежемесячный платеж составляет порядка 30 тыс. рублей и его можно понизить, только снижая стоимость квадратного метра. Отметим, что по данным Росстата, в годовом выражении новостройки подорожали на 5%, а готовые квартиры – на 7%. В связи с этим еще в начале ноября в Центробанке и Минстрое заявили, что займутся ценами на жилье, поскольку доступность жилья для конечных покупателей, в первую очередь тех, кто реально нуждается в этом жилье, не росла.
Помимо погашения, в стране остро стоит вопрос проблемы накопления первоначального взноса, необходимого для приобретения жилья в ипотеку. В ЦБ заявили, что около 6% ипотечных заемщиков брали потребительский кредит для оплаты первоначального взноса. В связи с этим, регулятор обсудит с банками подходы к оценке кредитоспособности таких граждан, а для ограничения системных рисков в ипотеке банк попросит полномочия устанавливать количественные ограничения на ее выдачу по аналогии с потребкредитами. Только во втором квартале этого года около 6,2% граждан брали потребительский кредит на сумму свыше 100 тысяч рублей. Такой процент стал максимальным с четвертого квартала 2021 года. И в Центробанке считают, что это именно те, кто за счет потребкредита сформировали первоначальный взнос по ипотеке.