Сбербанк и сервис недвижимости Домклик объявили о запуске «Ипотеки Мурабаха» в Башкортостане и Дагестане. Пилотный продукт предусматривает продажу недвижимости с наценкой без уплаты процентов, сообщили в пресс-службе банка.
По правилам исламского финансирования взаймы на приобретение жилья можно взять от 300 тыс. до 100 млн рублей на 20 лет с минимальным первоначальным взносом в 30%. Банковский продукт сертифицирован Шариатским консультационным советом. Ипотека доступна всем гражданам России независимо от вероисповедания.
«Ипотека Мурабаха» предлагается в пилотном режиме в Башкортостане на первичном и вторичном рынке, в Дагестане – только на первичном. Квартиры в новостройках можно купить только у застройщиков, прошедших аккредитацию в Сбербанке и использующих эскроу-счета.
Напомним, старт двухлетнего эксперимента по внедрению исламского банкинга был назначен на 1 сентября 2023 года. В нём участвуют четыре пилотных региона: Башкортостан, Татарстан, Дагестан и Чечня. Исламское финансирование подразумевает ведение банковской деятельности по законам шариата. Запрещено выдавать кредиты под проценты, принимать вклады можно только по договорам партнёрского инвестирования, разделяя все их риски. Нельзя финансировать игорный бизнес, производство свинины, алкоголя, табака и оружия.