Обсуждение застройки бывшей территории "Ленэкспо" идет уже не первый год - с тех самых пор, как его функции взял на себя выставочный комплекс "Экспофорум". Это уже третья концепция проекта, ее разработала архитектурная компания "Евгений Герасимов и партнеры". Территория площадью 12 га имеет удачное расположение - с видом на воду Галерного ковша и Морской вокзал - и любима всеми василеостровцами как красивое место для прогулок.
Проект предполагает появление тут многофункционального жилого комплекса, его основные объекты - несколько жилых домов, апарт-отель, начальная школа на 210 учащихся, детский сад и церковь.
- В этом месте Васильевского острова застройка очень разная. Есть от дореволюционных домов до эпохи 70-х. И мы предложили сделать проект разным по архитектуре. Он малоэтажный - вдоль Наличной предполагается застройка в 6-7 этажей, - рассказал Metro Евгений Герасимов, архитектор, глава компании - автора проекта.
Согласно проекту, Средний проспект получит свое продолжение, пересечет Наличную и выйдет к воде. Получится пешеходный бульвар, он будет доступен всем жителям острова, подчеркивают авторы проекта.
Сама набережная также будет пешеходной и общедоступной.
- Там приятно гулять, смотреть на ЗСД и кораблики, вероятно, будет лодочная станция. А к набережной и прогулочной зоне будет примыкать общественное пространство, где будет мини-парк, высажены высокоствольные деревья, кустарники, появятся лавочки с видом на воду, павильоны с кофе, мороженым, прокат спортивного инвентаря и т.д. Запланирована детская площадка, цивилизованная огороженная площадка для выгула собак со всем необходимым, - говорит Герасимов.
Обещают воссоздать утраченные исторические объекты. Во-первых, это визитная карточка "Ленэкспо" - желто-белый дом с башенкой и шпилем работы Давида Бурышкина, который снесли по причине его ветхости в прошлом году. Его воссоздадут и "поселят" там школу.
- Он стоял под случайным углом на Наличной улице, и сейчас уже нужно его поставить не абы как, а как по-петербургски - точно параллельно Наличной улице. Башня будет замыкать собой перспективу Среднегаванского проспекта. Я считаю, это будет удачное решение, - говорит Герасимов.
Воссоздадут и церковь Святой троицы, ее снесли гораздо раньше, в конце 20-х годов ХХ века. Изначально она была деревянная и стояла на месте, где сейчас проходит Наличная улица. Поэтому построена она будет чуть западнее.
Очень тревожила всех василеостровцев судьба памятника "Торпедный катер "Комсомолец" (ТК-23)", расположенного в "Ленэкспо" у самой воды. Авторы проекта обещают оставить его на прежнем месте и обустроить территорию вокруг него. Там поставят лавочки, разобьют клумбы и создадут пространство для проведения патриотических мероприятий.
Члены Градостроительного совета в целом положительно оценили концепцию, особо отметив воссоздание исторических объектов, а также правильную компоновку будущего жилого квартала. Но звучали и сомнения: не появятся ли на этой территории заборы и будут ли общедоступные бульвары и зоны отдыха такими уж доступными для нерезидентов новостроек, так как прогулочная зона недостаточно чётко отделена от жилых домов. Обратили внимание и на возможные транспортные проблемы - как будут организованы подъезды к новым домам.
Градсовет проголосует: поддержать проект, отклонить или отправить на доработку. Результаты голосования станут известны позднее.
Мнение эксперта:
Александр Стругач, архитектор, консультант по инфраструктурным проектам
Новая концепция застройки территории бывшего комплекса ?Ленэкспо? отличается от показанных ранее вариантов в лучшую сторону. Здесь можно видеть современный подход, характерный для новой застройки европейских городов. Такой приём, в некоторой степени, отвечает духу места. Сложившийся за десятилетия облик этой территории отличался свободой композиции. Между этими павильонами было много открытого пространства и воздуха. В обновлённой концепции застройки этот эффект отчасти удалось воспроизвести, - что является очевидным достоинством. Предложения по организации линейных озеленённых общественных пространств у воды также можно отнести к числу достоинств концепции. В этом живописном месте хотелось бы в будущем увидеть комфортную и уютную пешеходную набережную, улучшающую градостроительный облик городского ландшафта Васильевского острова. Что касается вопроса о сохранении исторического наследия, - то в данном случае об этом говорить уже поздно. Потенциально ценные постройки были заранее разобраны, а, значит, - сохранять уже попросту нечего. Так называемое воссоздание, тем более, - с изменением объёмно-пространственных характеристик и привязки на местности, - лично я всегда считал спорной практикой. Но итоговое решение в таких непростых вопросах, разумеется, - остаётся за профильными городскими инстанциями.
Евгения Елисеева
