Оказалось, что собственники сами не сообщили новой УК о том, что договорились с поставщиками ресурсов платить им напрямую. Об этом «Утреннему Югу» стало известно 24 ноября из материала издания «Новороссийский рабочий».
Жители дома №119а по улице Видова в Новороссийске оказались в центре конфликта с управляющей компанией. Противостояние начало разворачиваться 1 апреля 2023 года, когда собственники неожиданно узнали о смене ТСЖ на некую УК «НУК».
Поняв, что это не чья-то глупая шутка, люди решили не унывать и обратились в суд за защитой своих интересов. В дополнение к этому они приняли решение отказаться от оплаты услуг новой управляющей компании.
Однако вскоре – видимо, в «воспитательных целях» - «НУК» стал отключать должникам электричество. И это при том, что как раз за свет долгов перед УК у жителей не было.
Как пояснили в самой компании, с момента перехода многоквартирного дома под её управление по сентябрь 2023 года специалистами были проведены работы по текущему ремонту здания: они подлатали кровлю, системы холодного водоснабжения, канализации и центрального отопления, произвели электромонтаж.
Общую сумму затрат «НУК» оценил почти в 190 тысяч рублей. При этом в управляющей компании заявили, что многие владельцы квартир – примерно две трети из всех проживающих – не оплачивают коммунальные услуги в течение шести месяцев и имеют значительные задолженности, а общая сумма долга за ЖКУ сейчас составляет более 700 тысяч рублей.
«Решений собственников помещений, которые в обязательном порядке предоставляются в УК, о переходе на прямые расчёты с ресурсоснабжающими организациями собственники помещений не предоставляли», - прокомментировали в «НУК».
Таким образом, можно сделать вывод, что закон позволяет осуществлять отключение коммунальных ресурсов для тех, кто не оплачивает квитанции в полном объеме. Если бы жители предоставили в управляющую компанию протокол общего собрания собственников с решением о заключении прямых договоров, то она бы не имела права отключать людям электричество за неимением оснований для выставления соответствующих счетов.