Вчера я поделился инвест-возможностью - купить офис в коворкинге в Москве с арендатором и пассивным доходом. С минимальной площадью и минимальным входом по сумме. Сегодня рассказу вам о более крупном офисе в том же Московском коворкинге. Итак: Что по доходности: Далее, возможна спекулятивная продажа офиса по стоимости рыночной Московской 285000 руб/квм. А это уже 13,8 млн руб, и прирост капитала на 3,2 млн, что равнозначно 30% дохода от первоначально вложенных средств. Такие цифры. Считаю, что они достойны изучения.
Вчера я поделился инвест-возможностью - купить офис в коворкинге в Москве с арендатором и пассивным доходом. С минимальной площадью и минимальным входом по сумме.
Сегодня рассказу вам о более крупном офисе в том же Московском коворкинге.
Итак:
- площадь: 48,3 кв.м.
- Стоимость: 10,6 млн руб
- Цена за Квм: 219600 руб
Что по доходности:
- в 1-й год: 93707 руб/мес арендный поток - это 10,6% годовых.
- в 5-й год: 137196 руб/мес (индексация цен) - это 15,5% годовых.
Далее, возможна спекулятивная продажа офиса по стоимости рыночной Московской 285000 руб/квм. А это уже 13,8 млн руб, и прирост капитала на 3,2 млн, что равнозначно 30% дохода от первоначально вложенных средств.
Такие цифры. Считаю, что они достойны изучения.