Способ расчета за квартиру на вторичном рынке – это отдельный и важный вопрос. Надеюсь, вы не застали времена, когда деньги за квартиру передавались наличными сразу на сделке. Поэтому на сделку приезжало много мужчин в черном и деньги передавались в чемоданах.😎😎
Привычная ячейка
Потом все привыкли к более безопасному способу – договору аренды банковской ячейки на двух арендаторов, покупателя и продавца. Покупатель, обязательно в присутствии продавца, закладывает в ячейку конкретную сумму денег и закрывает на ключ.🔐 После совершения сделки и государственной регистрации перехода права собственности ключ передается продавцу. Все просто, понятно и отработана уже десятилетиями. Однако деньги нужно контролировать, договор ячейки также стоит внимательно проверять. 🤪
Современный аккредитив
С аккредитованным счетом все еще проще. Перед нами все тажа ячейка, только в безналичном формате. Продавец физически не видит денег покупателя, в остальном смысл аналогичный. Сделка прошла и деньги автоматически перетекли на нужный счет. Банк выступает гарантом того, что продавец получит деньги, а покупатель — приобретаемое имущество.👍
ВЫВОД:
У аккредитива есть явные преимущества перед ячейкой. Главное – это открытие банком счетов исключительно на продавца и покупателя. Третьи лица в сделке не участвуют, что было допустимо в способе с обычной ячейкой. Не нужно никуда ходить с большими суммами наличных денег, а значит исключаются лишние стрессовые ситуации🔥. Еще причина – аккредитив банально дешевле банковской ячейки, причем значительно. Также сделку через аккредитив можно проводить даже будучи в разных городах или регионах, что очень удобно в текущее время.😌
Наш офис:
- 📍г. Москва, м. Академическая, Профсоюзная улица, 3, этаж 2, офис 243.
- 📞+7 (495) 183 73 12
- WhatsApp 📞+7 (985) 788-81-41
- 👉🏻Наш телеграмм: https://t.me/ogni_mos
