В Советском районе Владивостока прошел рейд по легализации аренды жилья. Специалисты администрации города, налоговой службы и полиции в этот раз проверили договоры аренды у квартиросъемщиков домов на Багратиона, 6 и 8, а также Бородинской, 33, сообщают «Вести:Приморье».
В Управлении финансов мэрии поясняют: если в ходе инспекции выясняется, что жилье арендуют без соответствующих договоров, то специалисты составят протокол. Рейды по легализации жилья проводятся во Владивостоке на постоянной основе. Адреса выбирают на основании жалоб от жителей города на телефон доверия и по письменным обращениям.
По закону, арендодатели обязаны уплачивать налог с дохода, полученного от сдачи квартир, предварительно отразив его в декларации по форме 3-НДФЛ. Документы необходимо подавать в налоговые органы ежегодно до 30 апреля. Сумма налога в данном случае рассчитывается по ставке 13% от дохода. Уплатить налог необходимо до 15 июля.
Ставку ниже арендодателю может обеспечить покупка патента. В этом случае налог будет рассчитан по ставке 6% от потенциально возможного дохода. Подобная регистрация проходит в районной налоговой инспекции с предоставлением всего пакета документов. Кроме того, житель Владивостока - собственник жилья, которое он сдает в наем, может зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить налог по ставке 4% при сдаче жилья физическим лицам и 6 % - юридическим лицам. Регистрацию можно провести в приложении "Мой налог". И в данном случае, гражданин может иметь занятость по основному месту работы.
К слову, за 9 месяцев текущего года собственники жилья во Владивостоке подали 1153 декларации на сумму 34,6 млн руб., приобрели 118 патентов на сумму более 9 млн руб.
В Управлении финансов администрации Владивостока действует телефон доверия, по которому можно сообщить о недобросовестных арендодателях. Его номер 261-42-53.
