Драйвером современного градостроительства в России названо комплексное развитие территорий. Специалисты и эксперты, собравшиеся на форуме 100+ TechnoBuild 2023, считают, что принцип комплексного развития территорий (КРТ) обеспечивает строительство комфортного жилья и создает комфортную городскую среду. В микрорайоне должно быть все необходимое для благополучной жизни человека: жилье, работа, образование, спорт, торговля, услуги, развлечения, общественные пространства, благоустройство, озеленение.
В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации говорят, что в России сегодня в стадии реализации 410 проектов КРТ, а в планах — около 970.
Комфорт горожанина — главный принцип развития современного города. Однако так было далеко не всегда. А какие принципы градостроения существовали раньше?
Город-крепость
Первые города на Руси возникли в IX веке в процессе отделения ремесла от земледелия. И само слово «гордъ», «град», «город» произошло от «ограда», «городить» и изначально имело смысл «укрепленное место».
Поселение отгораживали на возвышенности двумя крепостными стенами. Внутренняя окружала небольшую центральную часть города, которая называлась «детинец». Здесь находился княжеский двор и дружина князя, оружейные и хозяйственные мастерские, огороды и церковь. Жилые избы — за детинцем — в «окольном городе», который защищала вторая стена.
Постепенно город-крепость расширялся и появился «посад» — территория за пределами огороженного города.
Город-сад
Такая градостроительная идея возникла в начале XX века у британского социолога Эбенизера Говарда. Он предлагал соединить лучшие черты города и деревни.
Город-сад располагался в пригороде большого города. Схема такова: в центре — сад с зонами для отдыха, вокруг — общественные здания: музеи, театры, галереи, библиотеки. Радиусы — зеленые бульвары, ведущие к малоэтажным жилым домам, на внешнем диаметре — деловая зона и фабрики.
Например, в 1913 году были созданы три «города-сада» в пригородах Петербурга — за Нарвской заставой, в Сосновке за Лесным и близ Полюстровского и Выборгского проспектов. Высотность — не более двух этажей, повышенный уровень озелененности, благоустроенные и комфортные общегородские территории.
Социалистический город (соцпоселок)
Советская градостроительная концепция 1920–1930-х годов. При крупном промышленном производстве создавалось поселение для работников предприятия, прибывших из других мест.
Все было исключительно для обслуживания завода — от численности населения до транспорта, от количества посадочных мест в столовых и кинотеатрах до койко-мест в больницах и школьных парт. Жилье было коммунального заселения.
Все остальное считалось избыточным, второстепенным. Механизм жизнеобеспечения «заточен» на бесперебойную работу завода. Нет индивидуальных домов и частной торговли, но есть прачечные, фабрики-кухни и физкультурные площадки.
Линейный город
Идея линейного города возникла в XIX столетии. Согласно ей, город должен строиться «по линии» вдоль реки, берега моря, автомобильной трассы или железной дороги, где располагались промышленные объекты. Напротив — парки, а за ними — жилые кварталы. Работа была в шаговой доступности, общественный транспорт не нужен. Город мог бесконечно развиваться в длину.
Градостроительный принцип линейного города активно прорабатывался во времена СССР. По такому варианту развивались Иркутск и Набережные Челны. Крупнейший город линейного типа — Волгоград. Он вытянут вдоль берега Волги почти на 70 километров. При этом ширина — всего 5 километров.
Было даже предложение соединить Москву и Ленинград одной улицей. Московская Тверская должна была переходить в Ленинградское шоссе и тянулась бы по Октябрьской железной дороге до Северной столицы. Получился бы Москволенинград (или Москвоград) — вытянутый супергород, поглотивший Великий Новгород, Тверь и прочие города, лежащие между ними.
НЭР
Группа студентов МАРХИ в 1961 году предложила новую градостроительную концепцию — человеколюбивую и утопическую. Они решили, что современный город не должен расти. При необходимости возникал бы мир фиксированных городских ячеек на 200 тысяч жителей — новый элемент расселения (НЭР). Он не расширяется, но если снова появляется необходимость, то под нее возводится очередной НЭР. Они становятся «молекулами» в сети жилых и рабочих «элементов» ограниченного масштаба и равномерно размещаются в пространстве страны.
Производство в НЭР было отдельно от жилья. Внутри — «просторные дворы и уютные улочки, широкие пешеходные дороги зеленых лучей, клубы, выставки, спортивные сооружения, научные лаборатории, развлекательные полосы». Дома человеческого масштаба — два человеческих роста в высоту и 10 шагов в длину. Время в пути по маршрутам жилье — работа, жилье — центр, жилье — рекреация должно быть не более 20 минут в один конец.
Советский микрорайон
Их можно увидеть в любом российском городе.
В 1955 году вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Вместо дорогого сталинского ампира появилась функциональная, экономичная типовая архитектура по технологии панельного домостроения в 5 или 9 этажей.
Идеальный советский микрорайон включал в себя дома, пространство между ними, разные социальные сервисы — поликлиника, школа, детский сад, универсам.
Микрорайоны были спальными и удалены от центра, поездка на работу зачастую занимала полчаса и более на общественном транспорте. За крупными покупками и развлечениями надо ехать в центр.
Жилые микрорайоны по сей день остаются главенствующей идеей в градостроительстве.
Почти 75% населения России живет в городах. И если раньше в стране жилье строилось вокруг заводов, а города делились на центр и спальные районы, то сегодня подходы в градостроительстве постепенно меняются.
В современном городе требуется не просто строить дома, а разрабатывать сценарии жизни и формировать среду, в которой хочется находиться.
#архифакты
