Различают три типа коттеджных поселков — эконом, бизнес и премиум. Каждый из них уникален: от размеров участков до архитектурного стиля и благоустройства.
В статье расскажем, как выбрать КП по душе, на что обратить внимание и чем отличаются классы поселков. Спойлер: не только стоимостью земли.
Эконом-класс
Стоимость участка на строительство в КП эконом-класса варьируется от 420 тыс. рублей до 5 млн рублей. Посёлки могут быть расположены на любом расстоянии от МКАДа, например, «Шелестово-2» — в 49 км, а «Леоново-2» в 60 км от МКАДа. Жители как минимум получают экологически чистое пространство.
Что еще отличает поселки эконом-класса:
- Рельеф и окружение. Коттеджные поселки обычно располагаются вблизи лесных массивов или водоемов. Это позволяет без внедрения парковых зон увеличить количество прогулочных мест.
- Размеры участков. Они могут варьироваться от 6 до 15 соток. В редких случаях предлагают участки больше 20 соток. Меньше уборки снега и листьев осенью. Для выращивания цветов и овощей будет достаточно места.
- Архитектура домов. Может быть разной, но часто характеризуется простыми и функциональными решениями по сравнению с более дорогими классами. Например, сюда относятся бюджетные дома с просторной планировкой и небольшими террасами.
- Благоустройство. Несмотря на небольшие размеры участков, на территории КП строятся детские игровые и спортивные площадки, магазин, аптека и парковочные места.
Дом в КП эконом-класса — это привлекательный вариант для людей, ищущих доступное, но качественное и комфортабельное жилье в экологически чистой и спокойной среде. К этому классу относится посёлок «Шелестово-2» в «Истринской долине», где можно приобрести участки с подведёнными коммуникациями.
Бизнес-класс
Дома в КП данного типа отличаются продуманной архитектурой и красивым ландшафтным окружением. Примерная цена за участок — 5-15 млн рублей. Предусмотрены все коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Участки расположены в заповедном крае Подмосковья.
Характеристики КП бизнес-класса:
- Рельеф и окружение. Поселки окружены лесами, реками и водоемами, создавая благоприятную среду для отдыха и проживания. Много зелени и живописные виды — одна из причин, которая привлекает жителей, уставших от городской жизни.
- Размеры участков. Площади участков начинаются от 20 соток или выше.
- Архитектура домов. Дома в бизнес-классе строятся из дерева или кирпича и отличаются продуманной планировкой, комфортом. В них часто присутствуют элементы современного дизайна: панорамное остекление, террасы, высокие потолки.
- Благоустройство. Инфраструктура довольно развитая. Дороги, парковки, удобный заезд на территорию поселка — это минимум. Есть парки, водоемы, спортивные и детские площадки, теннисные корты и другие места для отдыха и развлечений. Наличие магазинов, кафе, ресторанов, фитнес-залов и даже частных клиник – частое явление.
В КП бизнес-класса предъявляются строгие требования как к строительству, так и к дальнейшей эксплуатации объектов. Охрана на территории, видеонаблюдение и комплексные меры безопасности — распространенная практика. Один из таких посёлков в «Истринской долине» — «Сканди-парк»
Премиум-класс
Элитные участки отличаются в первую очередь размером. Можно найти место более 300 соток под будущий дом. От МКАДа, как правило, поселок в 20 км, но есть КП с домами отдыха. Они, наоборот, могут быть сильно отдалены от городской суеты.
Рассмотрим особенности:
- Рельеф и окружение. Элитные коттеджные поселки строятся в самых престижных районах загородного проекта, например, на берегу водоема или рядом с заповедным лесом.
- Размеры участка. Территории участка предполагают большое пространство с местом для парковки машин и гаражом. Кроме того, по желанию легко обустроить зоны по своему вкусу. Например, разместить поле для гольфа или построить спортивный мини-комплекс с бассейном, фитнесом и сауной. Размер участков – до 135 соток.
- Архитектура домов. Дома могут быть выполнены в едином стиле или с уникальными элементами. Используется только дорогой материал. Внимание уделяется стилю, например, сканди, где много дерева и зелени.
- Благоустройство. Инфраструктура разнообразная: от социальных учреждений до развлечений. Предусмотрены варианты увлекательного досуга для детей и взрослых: парковые зоны, спортивные площадки, торгово-развлекательные центры, кафе, рестораны, базы отдыха и многое другое.
В поселках премиум-класса повышенный уровень безопасности: действует КПП и круглосуточная охрана. Территория вне домов облагорожена. За ней регулярно ухаживают.
Участки в Истринской долине: от эконома до премиум
В Истринской долине предусмотрены коттеджные поселки разных классов: от экономичных до премиум уровня. Можно подобрать вариант под любой бюджет и потребности.
Один из наиболее живописных массивов проекта — поселок «Прилесные дачи». Это комфорт-класс по выгодной цене с участками на берегу реки Здеришка, окруженный смешанным лесом.
Поселок идеально подходит для любителей природы и активного отдыха: пляж, рыбалка, серфинг — все доступно. Он расположен в 59 км от МКАД, рядом с Волоколамским и Новорижским шоссе. Автобусная остановка находится в 900 метрах от поселка, а до ближайшего магазина 4 минуты автомобиле.
В «Прилесных дачах» продаются участки площадью 6-15 соток по стоимости от 425 тыс. руб.
Переходите на сайт, чтобы подобрать участок на выгодных условиях.