Модульный дом — это каркасный дом, но его не строят в классическом понимании, а сначала собирают из модульных секций на производстве. Сборка такого дома может занять от недели до месяца. А если провести отопление, то жить в нем можно даже зимой. Но у таких домов есть свои особенности.
Как устроены модульные дома
Модульные дома собирают из заранее изготовленных блоков — модулей. Блоки могут быть из металла, композита, самый популярный — дерево. Сами модули — это готовые комнаты, внутри может быть мебель, бытовая техника и санузлы. Электрические и сантехнические системы обычно уже встроены в модули, их нужно только подключить.
Подготовка
К тому моменту, когда блоки привезут, участок должен быть готов. На нем должен быть фундамент и коммуникации. Самый быстрый и надежный фундамент — на винтовых сваях. Сваи можно установить за день на любом грунте. Конструкция получается крепкая и надежная.
Сборка модульных домов
Когда модули готовы, их привозят на участок и начинается сборка. Этот этап проходит быстрее, чем традиционное строительство. Модули соединяются и включаются в уже подготовленную основу.
Главное преимущество модульных домов — быстрый срок строительства. Если обычная стройка длится несколько месяцев или даже лет, модульные дома собирают за несколько недель, максимум — пару месяцев. Это особенно важно для тех, кто хочет быстро въехать в готовый дом и не жить еще месяцами в ремонте.
Подводные камни
Из-за стандартизации и особенностей производства модульные дома обычно не сильно отличаются дизайном. Но модульный дом легко расширять, добавляя новые модули. Технология позволяет это сделать без ущерба качеству и проблем в дальнейшей эксплуатации дома.
Модульный дом площадью меньше 20 кв. м и потолком ниже 2,5 м не получится зарегистрировать как жилой. Прописаться в нем будет нельзя. Современные модульные дома могут быть любых размеров, со всеми коммуникациями.
Модульные дома отапливаются электричеством. Самый простой вариант — теплые полы и батареи-конвекторы. Если собираетесь жить в доме круглый год, учитывайте, что расходы за электроэнергию зимой в зависимости от размеров дома и тарифов могут быть от 4000 до 8000 ₽.
Энергоэффективность
Модульные дома часто разрабатываются с учетом энергоэффективности. Такой дом не нужно специально утеплять, обычно производители заранее продумывают систему утепления и вентиляцию, устанавливают энергосберегающие окна и двери. Все это помогает снизить затраты на отопление и электроэнергию в будущем.
Модульный дом подойдет тем, кто не любит долгую стройку и хочет за пару месяцев получить готовый для проживания дом. Выбирайте качественного производителя, который делает упор на энергоэффективность домов. Это поможет значительно снизить расходы на отопление и электроэнергию.