Встретился мне тут ролик одного риелтора, который вещал с экрана, что жильё без ремонта продать сложнее, что лучше сделать что-то там такое, что он обязательно после расскажет.
Я за свою жизнь покупала недвижимость несколько раз. Каждый раз я вообще не заостряла внимание на квартирах, где было написано с ремонтом. Объясню почему.
Квартира с ремонтом - это супер, можно заехать и сразу жить себе спокойно, не занимаясь переобустройством жилья, если бы не несколько пунктов, которые опишу чуть позже, а пока хочу рассказать.
В моём доме, где я раньше жила, вместе со мной продавали квартиру ещё одни хозяева. Та же самая площадь и планировка, только на 400 тысяч рублей дороже, потому что было указано, что с ремонтом.
Мне было так любопытно сходить к этим товарищам и посмотреть, что же там такого наремонтированно за такую стоимость. Когда первая покупательница старательно снижала цену за мою хату, поливая её словесной грязью, я сказала, что вот в следующем подъезде есть такая же, но в хорошем состоянии (как написано в объявлении), на что покупательница переглянулась со своей племянницей и хихикнула, мне ничего не сказав.
Но одна семейная пара мне всё же открыла секрет, усмехнувшись также на мою фразу:
- Ага, обои скотчем прикреплены и грибок на потолке.
Вернусь к началу моего рассуждения и скажу, почему я даже не рассматривала никогда варианты с ремонтом:
- это не мой ремонт и мне в любом случае захочется всё переделать,
- за ремонтом часто стараются скрыть недостатки, которые будут обнаружены уже после покупки,
- ремонт - это просто увеличение суммы за жильё,
- свеже-наклеенные обои куда лучше тех, которыми уже кто-то пользовался до меня,
- а как приятно обустраивать своё гнёздышко,
- это продавцу кажется, что у него шикарный ремонт, а покупатель может думать иначе.