Интересная новость для тех, кто пока только планирует строительство дома: Госдума одобрила в первом чтении поправки об эскроу-счетах в ИЖС.
Об этой инициативе ходило много слухов, компании относились к ней скептически, но теперь мы столкнулись с фактом. Когда изменения вступят в силу, денежные средства заказчиков будут храниться на счете в банке, и подрядчик получит их только после сдачи загородного объекта.
Подобный механизм уже используется на рынке новостроек, и потенциально он защищает заказчиков от недобросовестных компаний, которые бросают строительство, объявляют себя банкротами или просто не выходят на связь.
В случае с ИЖС, компания заключает с физлицом договор подряда, денежные средства по которому будут размещены на эскроу-счете «при использовании типовой проектной документации или домокомплектов, включающих в себя материалы, относящиеся к продукции отечественной промышленности, в том числе лесной промышленности». Требования к домокомплектам будут установлены федеральными органами власти, а информация о них будет включена в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС).
И самое главное - использование данного механизма имеет добровольный характер для подрядчиков.
Договор со строительной компанией - это показатель доверия, профессионального и человеческого. И мы понимаем, что многие этим пользуются. Но из-за добровольного характера инициативы строительные компании, скорее всего, откажутся от внедрения подобной системы.
Значит, и риски заказчиков останутся прежними. Поэтому мы рекомендуем внимательно относиться к выбору подрядчика и его репутации. Они имеют решающее значение в процессе строительства и качестве готового дома.
А как вы думаете, полезна ли эта инициатива? Напишите в комментариях!
Для консультаций и расчета стоимости:
Сайт: https://mechtaevo.ru
Почта: dom@mechtaevo.ru
Телефон: +7 495 660-83-34
WhatsApp: +7 906 768 54 13