В инспекцию госохраны объектов культурного наследия Оренбургской области поступили на согласование архитектурные решения застройки жилого квартала под названием «У Михайловских казарм».
О проекте сообщила начальник инспекции Кристина Летяго. Она подчеркнула, что новый комплекс будет расположен на земельном участке, ограниченном улицами Брыкина, Бурзянцева и Набережной.
История вопроса
Михайловские казармы — один из старейших памятников архитектуры города регионального значения: два корпуса со столовой были построены еще в 1750 году. Стены казарм пережили и Пугачевский бунт, и революции. Некогда впечатляющие, солидные здания сегодня, к сожалению, выглядят удручающе: они практически превратились в руины. Часть объекта демонтировали. Восемь аварийных зданий, которые находятся вблизи объекта культурного наследия «Михайловские казармы», разбирали несколько месяцев. В правительстве Оренбургской области заверили оренбуржцев, что ветхие строения не имеют исторической и архитектурной ценности.
В правительстве Оренбургской области ранее назвали инвестора для объекта культурного наследия на ул. 9 января. Конкурс по продаже ряда исторических зданий объявил Областной имущественный фонд. 10 ноября прошлого года, стало известно, что победителем стало ООО «Ваш дом». Всего на победу в конкурсе претендовали два участника. Строительная компания предложила наибольшую цену указанного имущества – 450 тысяч рублей. При этом в объект культурного наследия инвестор должен вложить не менее 308 миллионов рублей. Оренбургское отделение ВООПИиК ранее обращалось в прокуратуру в связи с продажей исторического памятника Михайловских казарм частному собственнику.
Концепцию развития объекта исторического наследия «Михайловские казармы» утвердили на областном архитектурно-градостроительном совете в июне 2020 года. В комплексе проектом предлагается расположить культурный центр с библиотекой, коворкингом, музеем, мастерскими и точками общественного питания. Жилые кварталы спроектированы из многосекционных домов малоэтажной модели – от двух до шести этажей.
Когда начнутся работы?
Проект реставрации с приспособлением под современное использование здания казарм и флигеля разработан, прошёл государственную историко-культурную экспертизу и согласован нашей инспекцией, рассказала Кристина Летяго. Разрабатывали его сотрудники проектного института «Оренбурггражданпроект».
Также, добавила начальник инспекции, владельцем Михайловских казарм уже заключен договор подряда с лицензированной организацией, которая будет выполнять реставрационные работы на объекте. Реконструкция будет идти почти четыре года. Завершиться реставрационные работы должны до конца 2026 года.