8 ноября 2005 года в Сосновом Бору состоялось совещание по согласованию проекта Декларации о намерениях инвестирования в строительство замещающих мощностей Ленинградской атомной станции.
Итогом совещания стало подписание Протокола, в котором проект строительства двух новых энергоблоков с реакторами ВВЭР мощностью 1500 МВт в Сосновом Бору в целом был одобрен.
Государственным заказчиком проекта замещения мощностей ЛАЭС выступил Концерн «Росэнергоатом». Предполагаемые площадки для размещения блоков: первая — на территории ЛАЭС между 1 и 2 очередями, вторая — на землях, отведенных для сооружения Северо-Западного научно-промышленного центра атомной энергетики, около НИТИ. Более предпочтительным, прежде всего с экологической точки зрения, считался второй вариант.
Общий срок разработки и реализации проекта — 12 лет. К концу 2006 года планировалось утвердить материалы обоснования инвестиций и оценку воздействия на окружающую среду, в 2007 должно было быть разработано и проведено через экспертизу технико-экономическое обоснование проекта. В 2008 году планировалось получить разрешения на строительство, а также начало подготовительных работ на выбранной площадке. Ориентировочный объем инвестиционных затрат на создание двух энергоблоков АЭС составлял в то время 75 миллиардов рублей. Источник инвестиций — Концерн «Росэнергоатом».
Сроки службы новых энергоблоков оценивались в 50 лет, среднегодовой отпуск электроэнергии — 11400 киловатт-час, а среднегодовой отпуск тепла — 675 тысяч Гкал.
В первоначальном проекте прописывалось, что для сооружения новых энергоблоков потребуется до 8000 строительно-монтажного персонала. Численность эксплуатационного персонала двух новых энергоблоков планировалась до 1110 человек. Проектом предусматривалось также обеспечение строительного и эксплуатационного персонала жильем и инфраструктурой (оценочно общей площадью до 90 тыс. кв. м).
В январе 2006 года спортивно-технический комплекс «Нейтрон» Ленинградской АЭС был преобразован в Центр обучения и подготовки работников ведомственной охраны. Руководителем нового Центра стал Быковский Сергей Борисович.
В феврале 2006 года Указом президента РФ №143 за большой вклад в развитие атомной энергетики и многолетний добросовестный труд орденом Дружбы был награжден директор ЛАЭС Лебедев Валерий Иванович, медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» 2-й степени — работники ЛАЭС: Александров Николай Гаврилович, Бусыгин Евгений Николаевич, Венгерский Вячеслав Викторович, Гайворонский Владимир Алексеевич, Данилов Петр Васильевич, Кириллов Николай Алексеевич, Петров Анатолий Алексеевич, Ранцева Лидия Петровна, Сероплеков Николай Николаевич, Сибиряков Олег Георгиевич, Шкаробуров Виталий Владимирович. Большой группе работников атомной станции было присвоено почетное звание «Заслуженный энергетик Российской Федерации.
В марте 2006 года почетный гражданин Ленинградской области и города Сосновый Бор, экс-директор Ленинградской АЭС А. П. Еперин был занесен в книгу «Лучшие люди России» и награжден Почетным знаком.