В России зафиксирован новый рекорд нераспроданного жилья в новостройках. Как сообщает РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ», на 1 ноября объем такого жилья достиг 71,1 млн кв. м, что является самым высоким показателем с января 2020 года.
«Доля нераспроданных квартир выросла на 1,9 п.п. — до 67% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые ведутся с января 2020 года», – говорится в публикации.
Предыдущий рекорд был установлен в декабре 2022 года, когда объем нераспроданного жилья оценивался в 66 млн кв. м. Это составляло 66% от всей стройки.
Сейчас из 71,1 млн кв. м. нераспроданного жилья в новостройках 44 млн кв. м. уже выставлено на продажу. Остальное приходится на проекты, продажи в которых еще не начаты.
Опрошенные изданием эксперты связали рост объемов нераспроданных квартир с высоким уровнем ввода жилья и рекордными запусками новых проектов. На продажи также влияет проблема «провала» рыночной ипотеки, так как россияне чаще всего покупают жилье по программам льготной ипотеки.
При этом снижения цен на жилье, по мнению экспертов, ждать не стоит, так как себестоимость строительства постоянно растет. В 2024 году цены на квартиры увеличатся на уровне инфляции — до 15% год к году. Кроме того, в первой половине следующего года спрос на жилье вырастет, так как люди постараются приобрести квартиры по льготной ипотеке, которая действует в РФ до 1 июля 2024 года.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что правительство может повысить первоначальный взнос по льготной и семейной ипотекам, чтобы урегулировать выдачу.
Больше срочных и эксклюзивных новостей — в телеграм-канале АиФ