В предыдущей статье я разобрал критерии, на которые обращают внимание суды, когда вводят процедуру реструктуризации долгов. Вот статья, там нужная информация по реструктуризации.
Мы выяснили, что если вы не подходите под процедуру реструктуризации долгов, то суд введёт вам процедуру реализации имущества.
Реализацию имущества вводят тем гражданам-банкротам, кто не подходит под план реструктуризации в связи с недостаточным доходом, либо доход отсутствует совсем.
В чем особенности реализации имущества должника-банкрота?
- Все имущество должника составляет конкурсную массу;
- Исполнительные производства оканчиваются;
- Снимаются ранее наложенные аресты и иные ограничения на имущество;
- Все банковские карты предаются финансовому управляющему;
- Все счета в банках, на время процедуры, блокируются;
- Долги признаются безнадёжными.
Что такое конкурсная масса?
Простыми словами, это общаг.
Туда входит:
- НЕ единственное жильё должника (если две квартиры, то одна идёт в конкурсную массу);
- Дачи и земельные участки;
- Автомобили, мотоциклы, лодки, которые стоят на учёте, оружие, тракторы;
- Денежные средства, находящиеся на брокерских счетах;
- Денежные средства в виде дохода, если он превышает прожиточный минимум должника (прожиточный минимум для трудоспособного населения по РФ в целом, на момент написания настоящей статьи, составляет 15 669 рублей). Например, ваша зарплата 30 000 рублей, у вас нет несовершеннолетних детей, вы не тратите деньги на лекарства, вы не снимаете квартиру, то на время процедуры вам полагается прожиточный минимум 15 669 рублей, все что остается (30 000 рублей – 15 669 рублей = 14 331 рублей) 14 331 рублей будет перечисляться на специальный счёт должника и после окончания всех мероприятий, накопившаяся сумма распределяется между кредиторами.
Про особенности включения в общаг (конкурсную массу) и последующую реализацию имущества супруга/супруги, в том числе бывших, поговорим в другой статье. Подпишитесь, чтобы не пропустить.
А теперь мы переходим к тем вопросам, которые до сих пор волнуют должников.
Можно ли продать единственное жилое помещение должника?
НЕТ! Единственное жилое помещение должника продавать нельзя. Поскольку в рамках статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ на такое жильё распространяется исполнительский иммунитет.
Можно ли продать единственное жилое помещение должника, находящееся в залоге?
ДА! Но и из этой ситуации можно найти выход. Какой именно я написал вот в этой статье.
Можно ли продать единственное жилое помещение должника если стоимость имущества кратно превышает накопившийся долг и от продажи этого имущества останутся деньги на покупку другого жилого помещения?
Если у вас хреновый финансовый управляющий, то такое возможно. Судебная практика тому подтверждение.
Если у вас хороший финансовый управляющий, то он акцент на этом имуществе делать не будет. И приложит максимальные усилия, чтобы сохранить ваш объект недвижимости.
Нужна консультация по банкротству? Контакты есть в профиле!
Подпишитесь на блог, чтобы не пропустить полезную информацию!
