Ей за 60, первоначальный взнос у неё есть, но вся сложность заключается в ипотеке.
Закон не устанавливает максимальный возраст для кредитополучателей, банки предпочитают устанавливать свои собственные возрастные ограничения.
Некоторые банки не рискуют выдавать ипотеку лицам старше 75 лет, но соглашаются на заемщиков уже с 18 лет. Самым гибким в этом отношении является Совкомбанк, который предоставляет ипотечные кредиты клиентам в возрасте от 20 лет до тех пор, пока им не исполнится 85 лет на момент полного погашения.
К сожалению, никаких специальных программ для пенсионеров нет и для них предлагаются обычные (льготная, с господдержкой). Еще возраст влияет на срок выдачи кредита. В 50 лет можно рассчитывать на 20-25 летнюю ипотеку, а вот в 60 лет можно с большой вероятностью получить отказ. Банки оценивают по стандартным для всех критериям: уровень дохода (пенсия+допдоход), кредитная история, наличие недвижимости в собственности, наличие созаемщика, страховки.
Основная проблема пенсионера - низкий уровень дохода. Из-за него сумма ипотеки будет небольшой. Вдобавок, большую сумму нельзя взять из-за маленького срока кредитования. Ведь при небольшом сроке кредитования и большой сумме кредита ежемесячный платеж будет огромным.
Вот основные причины, по которым так мало пенсионеров берут ипотеку. Вы вообще слышали, чтобы пенсионеры её брали?
Но мы боремся за каждого клиента, поэтому просто так не сдадимся. Будем брать созаемщика и выкручиваться.
Читайте также полезные статьи:
- «В нашем доме становится опасно жить» - рассказала нам девушка, которая всю жизнь прожила в панельном доме и теперь хочет в новостройку.
- Локация, о которой 100% людей отзываются плохо. Почему они ошибаются?