Интерес к индивидуальном строительству начался еще во время пандемии и до сих пор находится на крайне высоком уровне, о чем свидетельствуют рекордные показатели выдачи ипотеки. Но что будет дальше?
Мария Садовникова, эксперт в сфере недвижимости университета аналитического центра «Синергия», уверена, что спрос на частные дома продолжит расти и дальше. Также она отметила, что среди населения особенно популярно деревянное домостроение. В 2023 году каждый третий дом строился из дерева.
Эксперт компании «Технониколь», Игорь Брязгунов также считает, что за индивидуальным строительством будущее. В компании «Технониколь» спрос на некоторые категории товаров вырос на 20% и более.
При этом эксперты отмечают, что будущее ИЖС напрямую зависит от ситуации с ипотекой. Сейчас доля строительства с привлечением кредита превышает 15%.
Пока еще ипотеку с господдержкой на ИЖС можно оформить на довольно привлекательных условиях, чего не скажешь про покупку квартиры – по ним ставка доходит до практически запретительных 17%. Условия льготных программ пытаются сохранить, сейчас увеличен только первоначальный взнос с 15 до 20%. Ставки пока что находятся на прежнем уровне.
Сохранится ли спрос на ИЖС и в следующем году? Однозначного ответа тут нет. Многое зависит от ЦБ и возможности сохранить привлекательные льготные ставки, а также рынка строительных материалов. Возможно, именно сейчас последний шанс успеть построить дом своей мечты.
Хотите построить дом в ипотеку, но не знаете с чего начать? Приглашаем вас на бесплатную консультацию с ипотечным брокером
☎️ +7 (8652) 90-60-20
👩💻gk-fortis.ru
✔️Inst: @doma.fortis